Direct naar de inhoud
Logo van Van Ee Makelaars

Bergweg 4 A

3701JK Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.434

Fotogalerij

Bergweg 4 A Zeist
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en licht boven appartement in het hart van Zeist Welkom bij Bergweg 4-A, een karaktervol bovenhuis vol mogelijkheden! Ben je starter en zoek je nét dat beetje meer? Of zijn jullie een jong gezin en droom je van een eigen stek op een fantastische locatie? Gooi dan maar alvast je verhuisdozen in de auto want deze woning aan de Bergweg is klaar om jouw thuishaven te worden! De woonkamer: open, luchtig en uitzicht om van te dromen Laten we meteen met jouw toegangsdeur op de begane grond in huis vallen, door middel van de vaste trap loop je zo door naar boven, rechts van je kom je in de woonkamer. Groot, open en met ramen die het daglicht royaal binnenlaten. Het uitzicht? Richting de levendige Voorheuvel, een perfecte mix van gezelligheid en privacy. Hier plof je na een lange dag neer op de bank terwijl je naar buiten tuurt, of je pint er lekker met vrienden aan de eettafel. Ruime indeling over twéé verdiepingen Dit appartement is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor je echt dat ‘huis’-gevoel krijgt. Op de benedenverdieping bevinden zich onder meer de lichte woonkamer en de moderne keuken. De slaap- en badkamers vind je boven, wel zo prettig qua privacy! Door de slimme indeling biedt dit appartement veel mogelijkheden: of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt. Keuken: spiksplinternieuw en klaar voor kookavonturen De keuken is een waar pareltje. Alle inbouwapparatuur is niet eerder gebruikt, a dream come true als je houdt van koken én van nieuwe spullen. Het enige wat nog ontbreekt zijn de boodschappen... en de chef himself! Zet de oven maar vast aan, want je kunt hier straks de heerlijkste maaltijden bereiden zonder zorgen over oude apparatuur. Dakterras: Jouw eigen plekje in de zon Zeg nou zelf, wie wil er niet na het werk even uitwaaien of borrelen in de buitenlucht? Dit appartement beschikt over een riant dakterras van wel 17 m²! Hier geniet je de gehele dag van de zon in opvallend veel privacy omdat er rondom geen inkijk is van bovenaf op het terras. Slaapkamers en badkamer: Aanpakken of lekker slaapdromen Bovenin vind je de slaapkamers, keurig ruim en met veel lichtinval. De badkamer verdient eerlijk gezegd een vernieuwingsbeurt, dus pak je kans om er iets prachtigs van te maken helemaal naar je eigen smaak. Een tikkie klussen, maar hé, daarna is wel alles spik & span! Vanaf de tweede verdieping kom je door middel van een vlizotrap op de grote bergzolder. Hier kun je al je overtollige spullen kwijt maar is niet geschikt om in te richten als slaapkamer. Niet te vergeten: je hebt hier centrale verwarming (Nefit/HRC25/CW4), elk jaar netjes onderhouden. Geen gedoe met koude nachten dus wel zo fijn! Volledige indeling: Aan de zijgevel op de begane grond is de voordeur, hal en meterkast, inpandige trap naar boven, grote hal met deuren naar de woonkamer en achterkamer. L- vormige woonkamer v.v. een lichteiken laminaatvloer met open keuken en toegangsdeur naar het dakterras. In de hal is tevens het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Verdieping: twee slaapkamers waarvan de voorkamer voorzien is van inbouwkasten en een originele houten vloer. De derde kamer is verbonden met de badkamer, met een handige kijk op verbouwing is hier een volwaardige slaapkamer te creëren. Op de overloop is het luik met de vlizotrap naar een zeer ruime bergzolder. Deze is verduurzaamd in 2024. Waarom zou je nog twijfelen? Kortom, Bergweg 4-A brengt het allemaal samen: karakter, ruimte, licht, potentie en dat alles op een toplocatie. Het appartement ligt in een gezellige wijk in Zeist, waar je alles bij de hand hebt: winkels, restaurants, scholen en OV zijn binnen handbereik. Voor starters en jonge gezinnen is dit dé stap naar een heerlijk comfortabel thuis. Kom gerust kijken, proef de sfeer en ontdek hoe fijn het hier wonen is. Tot ziens op de Bergweg! Bijzonderheden: - 1e etage dubbel glas uit 2011 - 2e etage dubbel glas uit 2022 - Vernieuwde meterkast met elektra 3 x 25 ampère, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
378 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit / HRC25 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3701

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.