Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Brugakker 3623

3704LM Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Brugakker 3623 Zeist
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en lichte jaren ’70-gezinswoning bevindt zich aan de rand van Zeist, in het geliefde en kindvriendelijke Brugakker. Met onder andere vier (slaap)kamers, een zonnig terras en voortuin op het zuidoosten, een praktische indeling en twee eigen overdekte parkeerplaatsen biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinswonen. Dankzij de speelse woonverdieping en de hoge plafonds op de bovenste verdieping voelt de woning bovendien heerlijk ruimtelijk aan. De woning ligt aan de zuidzijde van de populaire wijk Brugakker. In de directe omgeving bevinden zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap, met diverse wandel- en fietspaden. Het vernieuwde winkelcentrum ‘De Clomp’, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en het centrum van Zeist zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen busverbindingen richting onder andere Utrecht en station Driebergen-Zeist op loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Naast de voordeur bevindt zich een ruime inpandige berging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Entree, hal met meterkast, een zeer ruime trapkast en toegang tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een speelse U-opstelling en beschikt over een balkon aan de voorzijde. De open woonkeuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is het ruime en zonnige terras op het zuidoosten bereikbaar; een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine, de C.V.-ketel en toegang tot drie (slaap)kamers. Dankzij het lessenaarsdak beschikken de slaapkamers aan de voorzijde over mooie hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en praktische knieschotten met extra bergruimte. De verzorgde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Tuin: De verzorgde voortuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de groene inrichting heeft de tuin een prettige en uitnodigende uitstraling. De tuin is gedoogd om te gebruiken, maar behoort niet tot het eigendom. Parkeren: Naast de diverse openbare parkeervoorzieningen beschikt de woning over maar liefst twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Ruime en lichte jaren ’70-gezinswoning in de populaire wijk Brugakker. - Ruim zonnig balkon en terras op het zuidoosten. - Twee eigen overdekte parkeerplaatsen. - Op korte afstand van het Utrecht Science Park, UMC Utrecht en het centrum van Zeist. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026. - Mogelijkheid om een doorgang te realiseren vanuit de hal naar de carport. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m². - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.