Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Brugakker 3655

3704LN Zeist • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Brugakker 3655 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met carport voor twee auto's, dubbele berging, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) en groot balkon/terras op het zuidoosten, gelegen in de kindvriendelijke en moderne woonwijk Brugakker. De woning heeft een royaal balkon (circa 12 m²) aan de achterzijde en een tweede balkon aan de voorzijde, waardoor u op alle momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. De woning ligt rustig aan de rand van Zeist, de opzet van deze wijk is verkeersarm en daarom kindvriendelijk. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Clomp' met diverse winkels en supermarkten, alsmede meerdere basisscholen. Utrecht Science Park is goed en snel te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand. Globale indeling: Begane grond: De entree ligt achter de carport met daarnaast een deur naar de (fietsen)berging. Hal met tweede inpandige berging, bergkast met de opstelling voor het witgoed, meterkast (met vernieuwde groepenkast), garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en is gelegen aan de voorzijde met een deur naar het balkon. Er is een elektrische haard en de vloer is voorzien van laminaat. De moderne, hoek-opgestelde woonkeuken ligt aan achterzijde van het huis met ruim zicht over het grote terras op het zuidoosten. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en heeft een hardstenen aanrechtblad. Tweede verdieping: Aan de overloop liggen twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De inpandige badkamer is modern uitgevoerd en heeft een douche en een wastafel. De C.V.-ketel is opgesteld in een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde is een zeer ruime berging gesitueerd, deze ruimte zou ideaal zijn voor een mooie derde slaapkamer middels het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van het huis. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning met de leefruimte op de eerste verdieping. - Er is nog een derde slaapkamer mogelijk middels de plaatsing van een dakkapel (vergunningsplichtig). - Gehele hoofddak voorzien van nieuwe pannen, panlatten en isolatie. - Verwarming en warmwater via C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2012). - Ruime (fietsen)berging naast de voordeur, daarnaast nog een inpandige berging op de begane grond. - Rustige straat met parkeren op eigen terrein voor twee auto’s onder de carport. - Er zijn in totaal vier bergingen die vallen binnen het eigendom, drie daarvan zijn uitgegeven middels het recht van erfpacht. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (ingemeten NEN 2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m². - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.