Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Brugakker 6209

3704RD Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Brugakker 6209 Zeist
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Brugakker 6209 in Zeist: Een verrassend ruime hoekwoning op een royaal perceel. Met 150 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin en een gunstige hoekligging biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning is van een type dat slechts enkele malen voorkomt in de wijk Brugakker. Deze is beduidend breder en heeft een iets speelsere indeling. Er zijn vier slaapkamers op één verdieping, dat is ook een aantrekkelijke eigenschap van dit woningtype. De tuin is heerlijk groen en de beleving van de omgeving is eveneens heel groen te noemen. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein. Dit onder de carport. Locatie: Brugakker is een groene, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Clomp, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Zeist, het Utrecht Science Park en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug uitstekend bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de riante woonkamer annex keuken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van privacy. Een ideale basis voor jarenlang woonplezier. Vanuit de hal is de praktische berging/bijkeuken te bereiken. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een toegang tot het balkon dat op het westen georiënteerd is. De ouderslaapkamer is zeer groot, voorheen waren dit twee slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap. Op dit moment is de zolder een riante bergruimte en de c.v. gasketel is hier geplaatst. Er zijn woningen waar een vaste trap naar de tweede verdieping is gerealiseerd. Er kan een dakkapel geplaatst worden en hierdoor ontstaat een volwaardige slaapkamer. Tuin: De woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin op het westen georiënteerd. Dankzij de gunstige ligging en de royale afmetingen van het perceel kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning van een bijzonder type. - Woonoppervlakte van 150 m². - Bouwjaar 1978. - Vier ruime slaapkamers op één verdieping. - Het is mogelijk een vijfde of zelfs nog zesde slaapkamer te realiseren. - Ruime achtertuin met veel privacy. De achtertuin is op het westen georiënteerd. - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brugakker. - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. Deze is te vinden in het MOVE dossier. - Zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.