Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Brugakker 6217

3704RD Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.607

Fotogalerij

Brugakker 6217 Zeist
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en opvallend brede gezinswoning met energielabel A! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Brugakker ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een breedte van maar liefst 7,75 meter. Dankzij de royale afmetingen, vier volwaardige slaapkamers, diverse uitbreidingsmogelijkheden en de uitstekende isolatie biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het recent volledig vernieuwde winkelcentrum De Clomp, diverse basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: uitgestrekte weilanden richting Bunnik en Utrecht liggen op korte afstand. Het Utrecht Science Park, inclusief het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht, is binnen circa 13 fietsminuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige (fietsen)berging, die tevens bereikbaar is vanuit de voortuin. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle uitbouw die perfect kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of muziekhoek. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin: De brede voortuin biedt ruimte aan één of zelfs twee auto's onder de carport en is fraai aangelegd met diverse beplanting. De achtertuin is opvallend ruim, zowel in de breedte als in de diepte. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw, met volop privacy. De overkapping achter in de tuin maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een trap naar een gezellige vide, ideaal als speel- of slaapruimte voor kinderen. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en veel praktische bergruimte. Dankzij de royale hoogte is het mogelijk een vaste trap te plaatsen en de zolder om te bouwen tot volwaardige woonruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Unieke breedte van maar liefst 7,75 meter; - Vier ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot uitbreiding op zowel de begane grond als de zolderverdieping (met dakkapel); - Gehele woning voorzien van HR++-glas; - Achterpui op de begane grond voorzien van triple glas; - Energielabel A; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid (en de mogelijkheid voor laden) voor twee auto's op eigen terrein; - Meterkast in 2021 volledig vernieuwd, uitgebreid en voorzien van een 3-fasenaansluiting; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Moderne keuken (2021) voorzien van fornuis met inductiekookplaat (90 cm breed), vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie; - Vloerverwarming aanwezig in de uitbouw; - Aansluiting voor wasmachine en droger in de bijkeuken; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar zolder en het creëren van extra woonruimte. In uw Move-account staat een voorbeeld indeling om een beeld te geven waar de trap geplaatst kan worden en wat voor ruimte er op zolder gemaakt kan worden. Een woning met deze uitzonderlijke breedte, ruimte en mogelijkheden komt maar zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne gezinswoning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
I36EC Zone (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.