Direct naar de inhoud
Logo van Patist Makelaardij

Brugakker 6221

3704RD Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Brugakker 6221 Zeist
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk wonen, met plek voor leven én werken Ben je op zoek naar een ruime, duurzame woning met een royale, groene tuin, een eigen oprit en carport? Dan is Brugakker 6221 absoluut een kans die je niet wilt missen. Deze extra brede gezinswoning van circa 8 meter breed biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vijfde) is dit een ideale woning voor gezinnen en/of thuiswerkers. Een modern afgewerkte woning met energielabel -A. Hier geniet je dagelijks van ruimte, rust en woonplezier, zowel binnen als buiten. Een huis waar je jarenlang met plezier woont. Welkom binnen Je komt binnen in een brede, uitnodigende hal met garderobe en meterkast. Hier bevinden zich ook de moderne toiletruimte en de toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is verwarmd en zoveel van binnenuit als van buitenaf te bereiken. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra opslag. Lichte leefruimte met verbinding naar buiten Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Een extra brede woonruimte van ca 8 meter geeft hier een ruimtelijk gevoel. Dankzij twee grote schuifpuien over de volledige breedte van de woning stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De warme eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een gezellige en huiselijke sfeer. De zithoek kijkt uit over de fraai aangelegde groene tuin en ook vanuit de eethoek sta je in direct contact met buiten. Op zomerse dagen zorgen de open schuifpuien voor een heerlijk ruimtelijk en bijna buiten-gevoel. Tussen het zit- en eetgedeelte zorgt een moderne, knusse houtgestookte kachel voor extra warmte en sfeer. Open keuken aan de voorzijde De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd in een L-opstelling met een zwart blad en witglanzende kastfronten. Er wordt gekookt op gas en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De bar is fijn voor een ontbijtje of om aan te werken. Vier slaapkamers & moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers: perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achterste twee slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het balkon, hebben een verhoogt plafond wat extra veel ruimte genereert. De badkamer is modern afgewerkt met zandkleurige wandtegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet, een regendouche én comfortabele vloerverwarming. Zolder met potentie Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als berging en herbergt de cv-installatie. Met het realiseren van een vaste trap en dakkapel kan hier eenvoudig een vijfde kamer worden gecreëerd, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of rustige werkruimte. Hierdoor wordt het gebruiksoppervlakte wonen nóg groter. Genieten van buiten De achtertuin is een fijne, beschutte plek met veel groen, fleurige borders, gras en meerdere terrassen. Hier geniet je in alle privacy van de zon en natuur. Aan de voorzijde parkeer je je auto op de eigen oprit met carport of (vergunningsvrij) in de straat. Voor elektrisch rijden is er een laadpaal aanwezig. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Brugakker in een rustig, autoluw woonerf in Zeist-West, met wandel- en fietspaden en open groen direct om de hoek. Het centrum van Zeist met winkels, horeca en Theater Figi is in circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het Utrecht Science Park ligt op prettige fietsafstand (±15–20 minuten). Het vernieuwde winkelcentrum De Clomp, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Goede aansluiting op uitvalswegen (A12/A27/A28) en OV richting Utrecht en station Driebergen-Zeist. Kenmerken: -Energielabel-A -12 zonnepanelen -gebruiksoppervlakte wonen 124 m² - in totaal zijn er drie kadastrale percelen waardoor het perceeloppervlak is toegenomen tot maar liefst 254 m² eigen grond -bouwjaar 1979 -4 slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde -eigen oprit met carport -laadpaal voor het laden van de elektrische auto -centraal gelegen bij uitvalswegen en openbaar vervoer -vernieuwde winkelcentrum De Clomp op loopafstand Brugakker 6221 is een huis waar ruimte, duurzaamheid en vrijheid samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.