Direct naar de inhoud
Logo van Giesberts Makelaars

Brugakker 6622

3704RN Zeist • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.686

Fotogalerij

Brugakker 6622 Zeist
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ideale locatie, aan een rustige straat in Brugakker ligt deze zeer ruime, geschakelde eengezinswoning met dakopbouw. De uitgebouwde woning heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een garage. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten. DE LIGGING Brugakker is een kindvriendelijke wijk gerealiseerd aan het einde van de jaren zeventig. De hele wijk is sterk aan het verjongen. Doordat er geen doorgaand verkeer is is het een rustige woonomgeving. De ligging is heel goed, alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Het compleet gerenoveerde winkelcentrum de Clomp ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is goed zowel met openbaar vervoer als met de auto. Het Utrecht Science Park ligt op zo'n tien minuten fietsen. DE INDELING Parterre Entree, tochtportaal met deur naar de inpandige garage, hal met garderobehoek, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De riante, uitgebouwde woonkamer heeft veel daglicht en een fijn zicht op de achtertuin door de grote raampartijen. De achtertuin is bereikbaar via een deur en een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een natuurstenen vloer. De wanden en plafonds zijn gladgestuct. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt fijn weg over de straat. De keuken is uitgevoerd met een vijfpitsgaskookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een combimagnetron, een koelkast, een quooker en een vaatwasser. Eerste etage Royale overloop met toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken vrij weg over de weilanden. Een van deze kamers heeft een balkon. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer heeft een balkon. De badkamer is uitgevoerg met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een extra aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede etage Middels een dakopbouw is een tweede etage gerealiseerd deze is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot de stookruimte, royale inpandige berging, doucheruimte en een slaapkamer met balkon en ruim dakterras. De slaapkamer ligt op een hoek en is voorzien van twee schuifpuien die toegang geven tot het dakterras en balkon. Zowel het dakterras als het balkon hebben een fraai uitzicht over de uitgestrekte weilanden. De doucheruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet, een wastafel, handdoekradiator en een douche. Alle wanden zijn hier glad gestuct, elektra nieuw en de vloer is een houten parketvloer. Het dakterras beschikt over een bergruimte met een wateraansluiting. DE TUIN Aan de voorzijde ligt de voortuin met een oprit naar de garage. De garage is ook van binnenuit bereikbaaren en is voorzien van een vliering en een aansluiting voor de wasapparatuur. De besloten achtertuin ligt op het Noordwesten en is ook via een achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN De woning heeft gestucte wanden en plafonds. De woonkamer is op de parterre uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en HR ++ glas. Er zijn geen lijst van zaken en verkoopvragenlijst van de woning beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.