Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Utrecht

Dijnselweg 113

3705EL Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.650 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

Dijnselweg 113 Zeist
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 12 maanden: Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren '30woning gelegen aan een kindvriendelijke straat in een zeer geliefde woonomgeving. De woning heeft onder andere een gezellige woonkamer met ensuite deuren naar zeer fijne en moderne keuken welke van alle benodigdheden is voorzien, daarnaast heeft de woning 2 van maat wisselende slaapkamers en een zeer royale zolderverdieping. De woning heeft een zonnige achtertuin met berging en achterom. OMGEVING: De woning ligt gunstig aan een brede groenstrook aan de Dijnselweg, een brede, groene laan op fietsafstand van het centrum. Alle voorzieningen waaronder winkelcentrum het Vrijheidsplein, diverse scholen en kinderdagverblijven liggen in de nabije omgeving. Ook sportfaciliteiten en uitgestrekte bossen met goede recreatiemogelijkheden liggen in de buurt. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar, ook is de woning goed met openbaar vervoer bereikbaar. Door een snelle busverbinding is het centrum van Utrecht in 20 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Hal, entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met aansluitend een zeer moderne keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, via de keuken kom je in de hal waar het 1e toilet is gevestigd en biedt de hal nog extra opslag ruimte. Daarnaast biedt de keuken entree naar de zeer zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en een achterom ingang. Eerste verdieping; Overloop met twee van maat wisselende slaapkamers waarvan de een is ingericht als slaapkamer met tweepersoons bed en uitkijk over de heerlijke tuin en de tweede slaapkamer is ingericht als kleding kamer met garderobe kast. Op de overloop bevindt zich daarnaast een zeer fijne en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met wastafel meubel. Tweede verdieping; Toegang met vaste trap, zeer royale en lichte ruimte welke goed gebruikt kan worden als kantoor of eventueel een tweede slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar per 15 juni 2026; De huurperiode is een vaste periode van 12 maanden; De woning is volledig gemeubileerd; Energielabel C; Parkeergelegenheid voor de deur; De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); Waarborgsom 2 maanden huur; Niet roken; Geen huisdieren; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Vind je deze woning op een website waar wij doorverkopen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (123 m²)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3705

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.