Direct naar de inhoud
Logo van Optimaal Makelaars

Geiserlaan 9

3707XP Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 272.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.300

2% overdrachtsbelasting (€ 5.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 279.800

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Geiserlaan 9 Zeist
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXPATS PAY ATTENTION!!!!! Optimaal Makelaars offers a modern and comfortable 2-room flat on a prime location in Zeist _ ideal for first-time buyers and singles. If you want to live in style on the edge of Zeist town centre, then don't miss a viewing on this flat! More details in English below. Optimaal Makelaars biedt aan, een modern en comfortabel 2 kamer-appartement op een toplocatie in Zeist _ ideaal voor starters en singles. Wil je sfeervol wonen aan de rand van het centrum van Zeist, dan mag je dit appartement niet missen!!! Het recent gerenoveerde verzorgde appartementencomplex Steijnhove is gunstig gelegen, op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 57 m² -Berging: ca. 5 m² -Recent volledig gerenoveerd (2025) -Gezamenlijk afgeschermd zonneterras -Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en station -Op fietsafstand van het centrum van Utrecht -Het Utrecht science park ligt op 7 km fietsafstand (Universiteit) -Instapklaar appartement _ direct te betrekken! Indeling Je komt binnen in het portaal van het complex, hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis. Bij binnenkomst via de entree valt direct op hoe licht, fris en modern het appartement is. De woonkamer met toegang tot het balkon biedt een prettige leefruimte. De nieuwe moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur _ ideaal voor wie graag kookt en gezellig thuis dineert. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk. Het gehele appartement is voorzien van pcv laminaat met een moderne uitstraling Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 5 m², perfect voor fietsen, koffers of seizoensspullen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Elk bod boven deze prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen. The recently renovated, well-maintained Steijnhove apartment complex is conveniently located in a quiet area, yet within walking distance of the centre of Zeist. Details: -Living area: approx. 57 m² -Storage room: approx. 5 m² -Recently completely renovated -Communal sun terrace with a lot of privacy -Centrally located near the centre, major roads and railway station -Within cycling distance of the centre of Utrecht -The Utrecht Science Park is 7 km away by bike -Ready to move in _ available immediately! Layout You enter the complex's entrance hall, where you will find the doorbells, letterboxes and access to the staircase. Upon entering the appartment, you will immediately notice how light, fresh and modern the flat is. The living room with access to the balcony offers a pleasant living space. The new modern open kitchen is designed in a contemporary style and equipped with modern built-in appliances _ ideal for those who enjoy cooking and dining at home. The bedroom is spacious and quiet, with enough room for a large bed and has a walk-in wardrobe. The bathroom has also been completely renovated and is equipped with a walk-in shower, modern washbasin and stylish tiling. The entire flat has PVC laminate flooring with a modern look. In addition, the flat has a storage room of approximately 5 m², perfect for bicycles, suitcases or seasonal items. The asking price is a starting price. Any offer above this price will be considered by the seller. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 272.500

Kosten koper (geschat): € 7.300

2% overdrachtsbelasting (€ 5.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 279.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 272.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3707

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.