Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Godfried van Seijstlaan 27 D 9

3703BR Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Godfried van Seijstlaan 27 D 9 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim tweekamer appartement met veel licht en een balkon In de populaire wijk Griffensteyn is het appartementencomplex Cattenbroeck gelegen, bestaande uit 43 appartementen. In 2007 is het complex grondig gerenoveerd naar volwaardige appartementen en zijn tijdens deze renovatie de benodigde installaties, ramen, badkamers en keukens vernieuwd om de appartementen weer geheel toekomstbestendig te maken. Het appartement beschik over twee kamers, een ruime badkamer, een open keuken met alle voorzieningen en een fijn balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten. De geschiedenis van dit complex gaat terug tot het jaar 1954 toen door de Coöperatie Cattenbroeck deze voormalige verzorgingsflat gebouwd werd. Het voorzag in de behoefte aan wonen zonder de huishoudelijke zorgen. Voor een vast bedrag werd er voor de bewoners gekookt, schoongemaakt en werd het gehele complex onderhouden. Het bruisende centrum van Zeist met een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes en restaurants treft u aan op korte afstand, evenals scholen en meerdere sportaccommodaties. U wandelt binnen enkele minuten naar het prachtige Slot Zeist en ook het NS station Driebergen-Zeist en de snelwegen A28 en A12 zijn snel bereikbaar. KENMERKEN BOUWJAAR: 1954 WOONOPPERVLAKTE : ca. 68 m² INHOUD: ca. 211 m³ BALKON: ca. 8 m² ENERGIELABEL: E BESCHRIJVING DERDE VERDIEPING Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke entree met brievenbussen en een intercominstallatie. De hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Aan het einde van de gang van de derde verdieping bereikt u de entree van dit appartement. De hal is voorzien van een meterkast en een berging met de opstelling van de cv-installatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met een deur naar het balkon en een eenvoudige keuken met een eethoek voorzien van een afzuigkap, ruimte voor een gaskookplaat en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. Dankzij de hoekligging van het appartement geniet u van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ruim van opzet met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en fijn uitzicht. Aangrenzend vindt u de badkamer die is voorzien van een tegelmuur, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een aansluiting voor uw wasmachine. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, beschikt over de perfecte plek om te genieten van de zon met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. BIJZONDERHEDEN - Tweekamer hoekappartement, met ruime slaapkamer en fijn balkon op het zuidwesten; - Gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 191,-; - Er zijn geen verkoopvragenlijsten aanwezig voor dit appartement; - Genoeg parkeergelegenheid en een afgesloten fietsenberging aanwezig; - In het gebouw is een lift aanwezig; - In de NVM-koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3703

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.