Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Laan van Vollenhove 546 BIS

3706AA Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.143

Fotogalerij

Laan van Vollenhove 546 BIS Zeist
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en modern appartement op de twaalfde verdieping met prachtig uitzicht! Op de twaalfde verdieping van de Torenflat bevindt zich dit bijzonder verzorgde en instapklare appartement met een lichte en moderne uitstraling. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van veel privacy, een prachtig weids uitzicht en een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet, een comfortabele slaapkamer en een tweede kamer die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werk- of studeerkamer. De woning is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een moderne vloer, waardoor het appartement direct te betrekken is. Door de grote raampartijen ontstaat een prettige verbinding met buiten en een ruimtelijk gevoel in het gehele appartement. DE LIGGING: De Torenflat is gelegen in de groene en centraal gelegen wijk Vollenhove, op een uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen. Winkelcentrum Vollenhove bevindt zich op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, drogisterij en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Ook het centrum van Zeist en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Het complex zelf beschikt bovendien over diverse praktische voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en apotheek. Ook een kinderdagverblijf en tandartspraktijk bevinden zich in de directe omgeving. Rondom het gebouw is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Kortom: een verzorgd, modern en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor starters, studenten, zorgmedewerkers of iedereen die comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen. INDELING: Begane grond: Royale centrale entree met bellentableau, toegang tot de liften en trappenhuizen. Twaalfde verdieping: Entree/hal met modern separaat toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de berging, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt een fraai weids uitzicht over de groene omgeving. Aan de raamzijde is een fijne zitplek gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen, werken of genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is de tweede kamer bereikbaar. Dankzij het grote schuifraam en de fijne lichtinval is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, studeer- of ontspanningsruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer is comfortabel van formaat en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Door de rustige ligging en fijne lichtinval ontstaat hier een prettige en ontspannen sfeer. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de meterkast, de boileropstelling en extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging in de onderbouw. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: - Complex is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Verzorgd en instapklaar appartement met moderne afwerking; - Fijne lichtinval en vrij uitzicht dankzij de hoge ligging; - Ideale combinatie van wonen, werken en ontspannen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met eigen huismeester aanwezig; - De VvE-bijdrage bedraagt € 249,10 per maand. De stukken van VvE worden in uw Move account geplaatst als u een bezichtiging inplant; - Verwarming middels blokverwarming, waarvoor maandelijks een voorschot wordt betaald. Het werkelijke gebruik wordt berekend via meters op de radiatoren; - In de onderbouw bevindt zich een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats; - Kamerverhuur en verhuur via AirBnB zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
261 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3706

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.