Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Laan van Vollenhove 696

3706AA Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 6.579

Fotogalerij

Laan van Vollenhove 696 Zeist
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau met een waanzinnig uitzicht, een stijlvol interieur én een slimme indeling! Deze instapklare studio op de 16e verdieping is in 2023 onder architectuur volledig vernieuwd en optimaal ingericht. Door het innovatieve opklapbare bed transformeert de woonruimte in een handomdraai van gezellige leefruimte naar comfortabele slaapkamer. De moderne afwerking, warme houttinten en luxe details zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 38 m² en eigen berging in de kelder van ca. 4 m². - Gelegen op de 16e verdieping met spectaculair vrij uitzicht over groen en skyline. - In 2023 volledig gerenoveerd en onder architectuur opnieuw ingedeeld. - Slim ruimteconcept met luxe opklapbaar bed en veel opbergruimte. - Moderne keuken en stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2023). LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk Vollenhove in Zeist, een groene en centraal gelegen woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vollenhove, openbaar vervoer met opstapplek voor het complex, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Utrecht, De Bilt en Amersfoort zijn snel bereikbaar. Sciencepark Utrecht is op fietsafstand. Daarnaast woon je hier vlak bij uitgestrekte bossen en natuurgebieden, ideaal voor wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. De ligging op de 16e verdieping zorgt bovendien voor een indrukwekkend vrij uitzicht over de omgeving, waarbij je op heldere dagen kilometers ver kunt kijken. INDELING: Begane grond: Nette centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en een moderne ontvangsthal. Vanuit hier zijn de liften en het trappenhuis bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren. 16e Verdieping: Entree, hal met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met zwarte accenten, stijlvol wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet. De afwerking met grote tegels en warme houtdetails geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. Daarnaast beschikt de studio over een verrassend ruime inpandige berging/inloopkast met uitgebreide kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de elektrische boiler. De woonruimte is bijzonder slim ontworpen en voelt dankzij de efficiënte indeling ruim en comfortabel aan. De moderne open keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken is ruimte gecreëerd voor een gezellige baropstelling. De eetruimte vormt het hart van de studio en is op een unieke manier geïntegreerd met het innovatieve slaapconcept. Het hoogwaardige opklapbare bed kan eenvoudig naar beneden worden gehaald, waardoor een volwaardige slaapruimte ontstaat zonder concessies te doen aan leefruimte overdag. Dit maatwerk concept maakt deze studio echt onderscheidend. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de zithoek geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de groene omgeving van Zeist en de skyline in de verte. GOED OM TE WETEN: - Servicekosten € 100,59,- per maand; - Actieve VvE met eigen huismeester; - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - Blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Dubbel glas

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
137 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3706

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.