Direct naar de inhoud
Logo van Van Ee Makelaars

Montaubanstraat 19

3701HM Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.875

Fotogalerij

Montaubanstraat 19 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Zeist Zoek je een fijn appartement op een prima centrum locatie? Kom dan eens kijken aan de Montaubanstraat 19, hartje Zeist! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 88 m2) op de tweede verdieping van het geliefde gebouw "’t Lonkhuyz" heeft eigenlijk alles wat je zoekt en staat garant voor zorgeloos wonen, of je nou een starter bent of levensloopbestendig wilt wonen. Centraal thuis, alles op loopafstand De ligging kan zowat niet beter: pal in de ‘centrumschil’ van Zeist, waardoor je letterlijk binnen no-time bij winkels, supermarkten, openbaar vervoer én cultuur zit. Of je nu snel even een boodschap wilt halen, een hapje wilt eten of op zoek bent naar het bruisende stadsleven dit is wonen met alle gemak om de hoek. Op 100 meter afstand bereik je de Utrechtseweg waarvandaan er ieder kwartier een bus naar Utrecht en naar station Driebergen gaat. In huis ervaar je toch vooral rust, dankzij de afgesloten ligging en het uitzicht op de rustige parkeergelegenheid. Ruim, licht en praktisch ingedeeld Binnenkomend in het appartement stap je direct in een ruime hal. Hier vind je een toilet voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die meteen uitnodigt om neer te ploffen: licht, ruim en met een gezellige sfeer. Het inpandige balkon op het zuidoosten is perfect om te ontbijten in de zon, een boek te lezen of gewoon lekker te genieten van een kopje koffie – zonder zorgen over wind of regen. Met de twee elektrische zonneschermen creëer je een comfortabel geheel. Twee riante, koele slaapkamers Aan de rustige kant van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, gericht op het noordwesten. Zeker in de zomer een heerlijke plek om koel te slapen of werken. De kamers liggen bovendien aan de privé en afgesloten parkeerplaats, dus geen voorbijgangers voor je raam, maar veel privacy en stilte. Een verborgen pareltje midden in de stad! Open keuken met sfeer Houd je ervan om te koken voor vrienden of familie? Dat kan hier met plezier, dankzij de ruime U-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zo blijf je altijd gezellig in contact met je gasten terwijl jij je culinair uitleeft. De laminaatvloer zorgt, samen met de neutrale afwerking, voor een prettige uitstraling door het hele appartement. Badkamer & praktische voorzieningen Lekker douchen doe je in de grote inloopdouche van de badkamer, die bovendien ruimte biedt voor zowel je wasmachine als droger. Alles is keurig onderhouden. Buitenleven op het zonnige balkon Met het balkon op het zuidoosten én met twee grote uitval-zonneschermen kun je hier bijna het hele jaar genieten van het buitenleven. Een kop thee in de ochtendzon, ontspannen met een borrel na je werk óf uitgebreid tafelen op een zomeravond – het kan hier allemaal, zonder dat je last hebt van inkijk. Grote afgesloten parkeerplaats en berging Wie in het centrum woont, weet hoe zeldzaam een eigen, ruime parkeerplaats is. Hier parkeer je je auto veilig achter een afgesloten hek, met de berging binnen handbereik voor je fiets(en) of opslag. In de berging is zelfs een stroomaansluiting aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van je e-bike. Je hebt alles zo voor handen! Duurzaam, energiezuinig, zorgeloos Het appartement is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Het hele complex verkeert in goede staat van onderhoud. De actieve VvE zorgt ervoor dat het gebouw netjes, veilig en verzorgd blijft. De maandelijkse servicekosten bedragen euro 221,50. Hier wil je wonen! Kortom, ben je op zoek naar een driekamer, goed afgewerkt appartement in het hart van Zeist, met alle voorzieningen én extra’s zoals een groot privéparkeerterrein, zonnig inpandig balkon, twee ruime slaapkamers en een fijne open keuken? Wacht dan niet langer. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe ontspannen en comfortabel het wonen is op Montaubanstraat 19. Wie weet kun jij hier binnenkort jouw nieuwe thuis noemen! Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - er zal een niet - zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2018
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3701

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.