Direct naar de inhoud
Logo van Patist Makelaardij

Montessorilaan 14

3706TD Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Montessorilaan 14 Zeist
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in het groen van Zeist, met energielabel A+ In de geliefde Pedagogenbuurt in Zeist staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m². De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Vollenhove. Binnen 10 minuten reis je met de bus naar het bruisende centrum van Utrecht, met de fiets ben je in 15 minuten op het Utrecht Science Parc. Architectonisch wonen met slimme indeling Door de karakteristieke architectuur van de wijk kenmerkt deze woning zich door een functionele indeling met veel lichtinval en royale ruimtes. Op de begane grond vind je een sfeervolle living met houtkachel en uitzicht op de zonnige, fraai aangelegde tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met voornamelijk Miele inbouwapparatuur en grenst direct aan het eetgedeelte – ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Vanuit de entrée is het royale toilet en de ruime kelder bereikbaar. Heerlijke tuin én garage aan huis De zonnige en beschutte achtertuin is een oase van rust, perfect voor lange zomeravonden en barbecues. Direct aan de tuin grenst de garage, wat zorgt voor praktische bergruimte of een hobbyplek aan huis. Extra bijzonder: aan de voorzijde van de woning is een eigen laadpunt aanwezig, met een discrete kabelgoot tot aan de straat. Slapen en ontspannen De eerste verdieping heeft 2 grote en een kleinere slaapkamer. De moderne en royale, complete badkamer spreekt voor zich. Het toilet is separaat en vanaf de overloop bereikbaar. Werken aan huis met privacy en uitzicht De tweede verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over een eigen pantry, een tweede badkamer en een zonnig dakterras. Deze etage leent zich uitstekend voor thuiswerken, logees of als zelfstandige woonruimte voor een studerend kind. Duurzaam en toekomstgericht Met HR++ beglazing, zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Niet voor niets heeft de woning energielabel A+, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse lasten. Indeling in het kort: - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Overige inpandige ruimte 6m² - Dakterras 20m² - Ruime woonkamer met open keuken - Miele inbouwapparatuur (op afzuigsysteem na) - Quooker kraan - 2 badkamers - 3 slaapkamers (meer mogelijk) - Tweede verdieping multifunctionele slaap/werkruimte met pantry, badkamer en dakterras - Zonnige tuin met achterom via de garage - Garage met lichtkoepel en openslaande deuren (kunststof) - Laadpaal met kabelgoot aanwezig - Energielabel A+ Locatie: Pedagogenbuurt, Zeist De Montessorilaan is een rustige, brede straat met volwassen groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels te vinden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Interesse? Deze woning is ideaal voor wie royaal, comfortabel en duurzaam wil wonen in een groene omgeving met stadse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van Montessorilaan 14 in Zeist!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3706

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.