Direct naar de inhoud
Logo van Ons Huis Vastgoed & Makelaardij

Steynlaan 36

3701EG Zeist • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Steynlaan 36 Zeist
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale gelijkvloerse 4-kamer benedenwoning met separaat tuinkantoor of hobbyruimte van in totaal 138 m2 met in de onderliggende parkeerkelder een eigen privé berging en parkeerplaats. Voor de zonaanbidder is er een royaal terras van ca 55 m2, opgedeeld in 2 gedeeltes, waar je een groot deel van het jaar van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon kunt genieten. Locatie Het appartement is zeer centraal gelegen midden in het centrum van Zeist aan een levendige straat met gezellige winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Ook ligt de woning kort bij scholen, sportvoorzieningen en bossen. Met het openbaar vervoer is Utrecht en omringende steden snel te bereiken. Ook de uitvalswegen en snelwegen zijn zeer nabij. Parkeren Parkeren kan eventueel via een lift naar de onderliggende parkeergarage onder het gebouw. Een 2e parkeerplaats is eventueel los te koop. Afwerking De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met visgraat pvc-parket en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In vrijwel alle plafonds zijn inbouwspots geplaatst. Ook is de gehele woning voorzien van zeer veel inbouwwandcontactdozen op ca. 30cm hoogte. Appartementencomplex Het gebouw gelegen aan de Steynlaan, is in 2013 ontworpen door architect Bartijn. De begane grond is in 2021 geheel vernieuwd. Indeling Via de fraaie voordeur komt u in de hal van de woning met zwarte schoonloopmat, een zeer uitgebreide en vernieuwde meterkast en een separaat nog te realiseren toilet met afgedopte leidingen voor een zwevend toilet en fontein. De riante ‘doorzon’ woonkamer, ca. 66 m2 met een lengte van 15 meter is voorzien van een nieuw visgraat pvc-parket heeft een keukenopstelling met de mogelijkheid tot een kookeiland, alle aansluitingen en afvoeren zijn voor u klaar gemaakt en via de openslaande deuren bereikt u het terras. Inpandige (technische) berging van ruim 5 m2 met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en CV-ketel (2021). De nog te realiseren badkamer van 7,5 m2 is geheel naar eigen smaak in te richten en heeft afgedopte leidingen (koud/warm/afvoer) voor een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Twee fraai afgewerkte slaapkamers met visgraat pvc-parket gelegen aan de achterzijde van de woning van circa 17 en 9,5 m2 met een royaal aantal stopcontactdozen en inbouwspots. Terras en buitenverblijf Vanuit de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar van 3,91 x 5 m. Een buitenkraan en buitenverlichting is hier aanwezig. Bij het 2e terras van 4,06 m x 5,63m is nog een apart buitenverblijf (voorzien van o.a. elektra en internet aansluiting) van 19 m2. Voor dit buitenverblijf, dat bijvoorbeeld ingericht kan worden als tuinkantoor of hobbyruimte kunt u de gehele dag heerlijk genieten van de zon. Het terras wordt gescheiden door privacy schermen van circa 1.8 m hoog. Berging In de parkeergarage van het complex is een privéberging voor de woning van 5 m2 voor o.a. fietsen aanwezig. De berging is voorzien van elektra. Afmetingen - Woonkamer : 15,4 m x 5,38 / 4,16m, circa 66 m2 - Slaapkamer 1 : 4,45 m x 3,83 m, circa 17 m2 - Slaapkamer 2 : 2,47 m x 3,83 m, circa 9,5 m2 - Hobby/werkkamer : 3,6 m x 5,4 m, circa 19 m2 - Badkamer : 2,87 m x 2,47 m, circa 7,5 m2 - Inpandige berging : 1,91 m x 2,87 m, circa 5,5 m2 - Berging in de parkeerkelder : circa 5 m2 Bijzonderheden - Oplevering per direct - Energielabel A - Glasvezel aansluiting - CW5-cv installatie - Vloerverwarming - Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk - Vrijwel alle plafonds hebben inbouwspots - Actieve VVE - De servicekosten voor de woning zijn € 185 per maand - De servicekosten voor de parkeerplaats zijn € 73,- per maand - Een 2e parkeerplaats is los te koop voor € 25.000,-

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3701

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.