Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Tulpstraat 24

3702VC Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.672

Fotogalerij

Tulpstraat 24 Zeist
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en royaal uitgebouwde helft van dubbel op aantrekkelijke en bovendien heerlijk rustige locatie op steenworp van het dorpshart van Zeist. Deze woning bevindt zich in een zeer gezellige straat met een gevarieerd stedenbouwkundig straatbeeld van voornamelijk vooroorlogse woningen. Deze woning beschikt over een fijne, besloten achtertuin op het oosten met een sfeervolle overkapping en een praktische schuur. Dankzij de beschutte ligging is het hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het uitzicht: Vanuit de woonvertrekken aan de voorzijde kijkt u uit op een schitterende kerktoren, terwijl u aan de achterzijde zicht heeft op een monumentale watertoren. Dit doet iets positiefs met de woonbeleving. De ligging is ideaal: heerlijk rustig straatje met nauwelijks verkeer, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en de uitgestrekte bossen van Zeist bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree, hal met toegang tot een verdiepte trapkast en modern toilet. De zeer royale woonkamer is voorzien van prachtige massief houten vloerdelen en een gezellige tv-hoek. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en ruime woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarvan verschillende apparaten onlangs vervangen zijn. Een natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tuin beschikt over een berging, en gedeeltelijke overkapping. Ideaal is de achterom die langs het huis op loopt de achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, in 2023 gerealiseerde luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen een comfortabele slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een werkkamer die goed als slaapkamer aangewend kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast is er een praktische wasruimte vanaf de overloop bereikbaar. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Veel ramen behoudens het zijraam en de ramen in de keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 119 m². - Inhoud ca. 458 m³. - Bouwjaar 1906. - Recent onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport aanwezig. - Badkamer vernieuwd in 2023 op een doordachte en goede wijze. - Veel ramen behoudens het zijraam en de ramen in de keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. - Dakisolatie hoofdwoonhuis aangebracht en de dakbedekking is vernieuwd in 2024. - De dakbedekking van de woonkeuken is vervangen in 2022. - Gevelisolatie toegepast aan de zijkant van het woonhuis. - Voorzien van houten en kunststof kozijnen gezet met dubbele beglazing. - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping. - Geheel vernieuwde groepenkast aanwezig. - Er is een drie-fase aansluiting aanwezig. - Energielasten circa € 176,- per maand (gezin van 3 personen). - Deze woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. - Parkeren van een tweede auto kan door middel van een bewoners parkeervergunning (de kosten bedragen € 205,- per jaar). - Even verderop in dezelfde straat is gratis parkeergelegenheid. - Fijne, besloten en omsloten tuin op het oosten met gedeeltelijke overkapping. - De achtertuin is voorzien van een achterom. Een verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een toplocatie in Zeist. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3702

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.