Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Willem Pijperplein 113

3702AN Zeist • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Ee Makelaars

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

Willem Pijperplein 113 Zeist
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hoekwoning, met parkeergelegenheid op eigen terrein, is gelegen aan het geliefde Willem Pijperplein en kijkt aan de voorzijde uit op het groene plantsoen. In de achtertuin staat een royaal bijgebouw uit 2014, volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een toilet en aansluiting wasmachine. Ideaal als gastenverblijf, kantoorruimte of atelier. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen en een halfopen keuken met deur naar de achtertuin. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er nog een grote bergzolder waar met een vaste trap en dakkapel(len) nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Er is een ruime voortuin en een achtertuin, zonnig gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin is nog een stenen berging voorzien van elektra en een vliering. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en groene omgeving. Op fietsafstand - maar zeker ook op loopafstand - van het gezellige centrum van Zeist met diverse winkels, supermarkten, restaurantjes, theater enzovoorts. (Basis)scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het park De Brink met de kinderboerderij bevinden zich op loopafstand van de woning. Uitvalswegen en busverbindingen naar onder andere Utrecht, Science Park, Amersfoort en Driebergen zijn enorm goed te bereiken. Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en bekijk de mogelijkheden! Globale indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping, verdiepte trapkast met (uitgebreide en vernieuwde) groepenkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. Vanuit de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met vlizo-/steektrap naar de zolderverdieping, drietal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de zijkant heeft een Frans balkon en wastafel, de slaapkamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Bereikbaar middels een vlizo-/steektrap, grote open ruimte op stahoogte (2.30 m) met 2 dakramen, deze biedt ook plaats aan de C.V.-ketel. Met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel(len) is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Tuin/berging: Naast een ruime voortuin is er ook een heerlijke achtertuin aanwezig, zonnig gelegen op het noordwesten. De achtertuin is te bereiken via de oprit. In de achtertuin is een royaal bijgebouw en een stenen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Fraai gelegen met uitzicht op het Willem Pijperplein. - Het bijgebouw uit 2014 is volledig geïsoleerd, is 32 m² groot en meegenomen in het woonoppervlak. - Er zijn uitbreidingsmogelijkheden van het woonhuis. - Het behoort tot de mogelijkheid om middels een vaste trap en dakkapel(len) op de bergzolder een extra slaapkamer te creëren. - De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbel glas (HR), met uitzondering van de voordeur. - Warm water en verwarming (ook van het bijgebouw) via een C.V.-ketel (Nefit, 2014). - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3702

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.