4062PM Zennewijnen • Gelderland
€ 895.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.750
2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 914.750
Koopprijs /m²: € 4.864
Vrijstaand wonen met ruimte, licht en rust! Te midden van het prachtige buitengebied van Zennewijnen op een rustige locatie omringd door groen staat deze royale vrijstaande woning met energielabel A+. Gebouwd in 2009 en voorzien van alle moderne gemakken combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid met een heerlijk gevoel van vrijheid. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Hier kook je met plezier of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met familie en vrienden. Dankzij het ruime oppervlak is er ook voldoende plek voor een gezellige eettafel, waar het daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Wonen Als je doorloopt kom je in de ruime woonkamer, waar comfort en licht de boventoon voeren. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale zitkamer, een ideale plek voor gezellige avonden of om heerlijk te ontspannen. Tussen de keuken en woonkamer in vind je een knusse zithoek, perfect als leesplek of rustige hoek voor een moment voor jezelf. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat, het hele jaar door. Kelder Via de entree bereik je de ruime kelder, een ideale plek voor het opbergen van spullen, voorraad of hobbybenodigdheden. Dankzij de royale oppervlakte heb je hier aan bergruimte geen gebrek. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf royale slaapkamers stuk voor stuk licht, ruim en praktisch ingedeeld. De kamers bieden volop mogelijkheden, van kinderkamers tot werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, stoom/douche cabine, dubbele wastafel en toilet. Hier geniet je van je eigen wellnessmoment in een rustige en verzorgde sfeer. Buitenleven Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de royale tuin in, een heerlijke verlenging van je leefruimte. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen groen en voldoende ruimte om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in de zon, deze tuin biedt voor elk wat wils. Het perceel rondom de woning ademt rust en ruimte, hier ervaar je dagelijks het gevoel van landelijk wonen met alle voorzieningen van Tiel op korte afstand. Schuur & Parkeren Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande schuur met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze ruime schuur biedt volop mogelijkheden van het stallen van auto’s, fietsen of tuinmachines tot het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte. Dankzij de zolderverdieping is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. De schuur is goed bereikbaar en vormt een waardevolle toevoeging aan het geheel, ideaal voor wie ruimte zoekt voor werk, opslag of recreatie. Highlights - Vrijstaande woning op een groene, rustige locatie - Energielabel A+ – duurzaam en energiezuinig - Voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en zonnepanelen - Bouwjaar 2009 – modern, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden - Ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken - Riante woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Vijf royale slaapkamers en een luxe badkamer - Grote, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen - Kelder met volop bergruimte - Gelegen in het idyllische Zennewijnen, vlak bij Tiel Lees de volledige omschrijving
€ 895.000
Kosten koper (geschat): € 19.750
2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750
3,04%
Jaarlijks
€ 44.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Elektra
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zennewijnen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4062PM Zennewijnen
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.073/m²
4062PL Zennewijnen
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
