Direct naar de inhoud
Logo van Mark Janssen Vastgoed Makelaars

Bemsingel 14

6905VB Zevenaar • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Bemsingel 14 Zevenaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een GIGANTISCH ruime en goed afgewerkt twee-onder-een-kapwoning in Groot-Holthuizen staat er nu dan te koop? Het is de Bemsingel 14! Deze woning is met recht een familiehuis te noemen met een uitbouw van 2,40 meter op de begane grond, 4 slaapkamers en nog een ruime zolderkamer, een entresol/berging en een aangebouwde garage. Dit alles op een perceel van 269m2. Kom je snel kijken? De woning bevindt zich in het populaire deelplan De Bem op Groot-Holthuizen. Deze buurt onderscheidt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en een fijne leefomgeving met onder andere een basisschool en kinderdagverblijf. Het ideale familiehuis voor (jonge) gezinnen of starters die klaar zijn voor de volgende stap. De woning is modern, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar – voorzien van alle gemakken die je van een hedendaagse woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een comfortabele en lichte leefruimte met een prettige, open indeling die perfect aansluit op de rest van het huis. Aan de achterzijde is een stijlvolle open keuken, uitgevoerd met een praktisch keukeneiland en uitzicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De keuken is uiteraard compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer en voorzien vloerverwarming. Aan de woning grenst een garage, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar vanwege de diepte en de breedte allerminst een gebrek aan zon, en biedt volop privacy. Dankzij de vrije ligging en het feit dat de tuin ook via de zijkant toegankelijk is, geniet je hier optimaal van rust, ruimte en gemak. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een moderne laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen, ingebouwde inloopkast. De moderne badkamer, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is multifunctioneel en ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime zolderruimte met wasmachineaansluitingen én een praktische vliering, perfect voor extra opbergruimte. Algemeen: * Bouwjaar: 2018; * Woonoppervlak: ca. 169 m² (meetrappoort aanwezig); * Perceeloppervlak: 269 m²; * Inhoud: ca. 680 m³; * Aangebouwde garage c.q. berging van ca. 16 m²; * Moderne en goed onderhouden voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair; * Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning, energielabel A; * Voorzien van 12 zonnepanelen; * Vloerverwarming op de begane grond; * Ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en entresol; * De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s; * Wonen in de meest gewilde woonwijken van Zevenaar nabij basisschool, diverse speeltuinen en alle voorzieningen van Zevenaar! Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Zevenaar: Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6905

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.