Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Brahmsstraat 62

6904DE Zevenaar • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Brahmsstraat 62 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Brahmsstraat 62 in Zevenaar, een tussenwoning met een nette voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is voorzien van zonneschermen, elektrische screens, kunststof kozijnen, horren, airco's en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit een woning waar je direct kunt gaan wonen en genieten. Gelegen in een rustige straat in de geliefde en groene woonwijk Zonnemaat. Hier is volop speelruimte voor kinderen en veel voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de charmante voortuin en de groene voordeur stap je binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De lichte woonkamer en eetkamer hebben grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De geoliede eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de elektrische haard met authentieke look zorgt voor extra sfeer. De aanwezige airco biedt zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De halfopen keuken (uit 1999) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een 4-zone keramische kookplaat. De koelkast komt uit 2013 en de rest uit 2021. Vanuit de keukendeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Handig is de grote vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en elektrische verwarming. Ook is hier een witgoedaansluiting voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een overloop vol bergruimte en een airco. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor het ook hier heerlijk licht en ruim is. Buiten De achtertuin, gelegen op het oosten, is keurig aangelegd en heeft een achterom – ideaal voor de fietsen. In de stenen berging met recent vernieuwd dak is volop plek voor tuinspullen, en onder de overkapping kun je de kliko’s en andere spullen netjes kwijt. Dankzij de zonneschermen en de ruimte voor meerdere zitjes is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KENMERKEN - Tussenwoning aan rustige weg - Nette voor- en -achtertuin - Bouwjaar 1970 - Energielabel A - Cv-ketel Atag A244C (2010) - 12x zonnepanelen (2023) - Rondom elektrische screens en horren - Zonnescherm voor- en achtergevel - 2x Panasonic airco’s voor verkoelen en verwarmen uit 2014 (begane grond + zolder) - Elektrische haard - Vier slaapkamers - Stenen berging in tuin - Openbaar parkeren in straat - Woonoppervlakte 123 m² - Overige inpandige ruimte 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² - Externe bergruimte 10 m² - Inhoud 418 m³ - Perceeloppervlakte 151 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Atag A244C (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6904

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.