Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Corellistraat 18

6904KR Zevenaar • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Corellistraat 18 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Corellistraat 18 in Zevenaar! In deze verzorgde en instapklare tussenwoning voel je direct de warme sfeer van een écht thuis. De woning wordt nog altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaren, die hier jarenlang met veel liefde hebben gewoond. Dat zie je en dat voel je. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers met mogelijkheden tot vierde slaapkamer en een prettige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je van lange zomerdagen, met volop zon en privacy. Kortom, een fijn familiehuis met een warme geschiedenis klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen hoofdstuk willen beginnen. INDELING Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en handige bergruimte. De woonkamer is ruim en licht; de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de tuinzijde vind je de eethoek met direct zicht op de zonnige achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo de op het zuiden gelegen achtertuin in, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een gezellige waterpartij dat zorgt voor een rustgevend geluid en extra sfeer. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en er is een handige achterom. Extra pluspunt: de gehele achterzijde van de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op de begane grond alsmede op de eerste verdieping! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een complete garderobe. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel inclusief meubel en toilet. Bovendien zijn de wenteltrap naar de eerste verdieping én de vaste trap naar zolder vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-opstelling (Ecomline excelent, 2004) en extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, lichte verdieping die volop mogelijkheden biedt voor groei en flexibiliteit. LOCATIE De wijk Zonnemaat is een rustige en groene buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je vindt hier diverse speelveldjes, een basisschool en een supermarkt op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Zevenaar ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A18 (via Didam) ben je bovendien zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. En wil je even de natuur in? Dan liggen het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. KENMERKEN - Nette en ruime eengezinswoning met drie goed bemeten slaapkamers - Fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van eerste verdieping voorzijde - Dakisolatie - Energielabel C - Warm water (elektrische boiler) en verwarming door CV ketel Ecomline excelent, 2004 - Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning, doek recentelijk vernieuwd - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 117 m² - Externe bergruimte 10 m² - Inhoud woning 414 m³ - Perceeloppervlakte 150 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Ecomline excelent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6904

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.