Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schaapsdrift 191

6902AE Zevenaar • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Schaapsdrift 191 Zevenaar
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin in een kindvriendelijk hofje. Wonen in alle rust, met ruimte om te groeien en alles dichtbij: deze ruime hoekwoning aan de Schaapsdrift 191 in Zevenaar biedt het allemaal. Gelegen in een rustig hofje met een speeltuintje om de hoek is dit een fijne plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Met vier slaapkamers, een vrijstaande garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis met volop mogelijkheden. Waarom jij hier wil wonen? • Ruime hoekwoning met ca. 127 m² woonoppervlakte • Vier volwaardige slaapkamers • Vrijstaande stenen garage met elektra en eigen oprit • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Speeltuin op loopafstand • Voorzieningen zoals scholen, winkels en OV dichtbij • Snelle aansluiting op de A12 en A18 • Extra comfort dankzij airco’s, screens en zonneschermen Indeling Begane grond Je komt binnen in de ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, close-in boiler en een keramische 4-pits kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de tuin als de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De parketvloer, open haard en prettige indeling zorgen voor een warme sfeer. Voor extra comfort is recent een airco geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. Ook de royale overloop beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is grotendeels in originele staat en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en radiator. Functioneel en met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een wastafel en een dakraam, waardoor het een fijne ruimte is voor bijvoorbeeld een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Garage en buitenruimte De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. De aansluitende oprit maakt parkeren op eigen terrein extra comfortabel. Rondom de woning liggen een verzorgde voortuin, een zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van veel privacy en volop zon. In het voorjaar is het extra genieten wanneer de magnolia in bloei staat, een prachtig gezicht dat de tuin tot leven brengt. Omgeving De woning ligt op een rustige hoek in een kindvriendelijk hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A18 zijn snel bereikbaar, waardoor je prettig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ruime en comfortabele gezinswoning met veel potentie, een fijne ligging en alle ruimte om er jouw thuis van te maken. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2004, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6902

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.