Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schaapsdrift 212

6902AN Zevenaar • Gelderland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.420

Fotogalerij

Schaapsdrift 212 Zevenaar
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schaapsdrift 212 in Zevenaar: een ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning waar sfeer, licht en leefruimte samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct op hoe verzorgd en eigentijds deze woning is afgewerkt. De royale woonkamer met moderne haard, de uitgebouwde leefkeuken en de fraai aangelegde tuin maken dit een huis waar je met gemak jarenlang met plezier woont. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, garage én een multifunctionele tweede verdieping is dit bovendien een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan zonnepanelen, airconditioning, een moderne badkamer en een stijlvolle keuken met keukeneiland. Daarbij woon je hier aan een rustige straat in een prettige woonwijk, met volop voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Wat maakt dit een fijne tweekapper? • Royale twee-onder-één-kapwoning met 174 m² woonoppervlakte • Moderne leefkeuken met keukeneiland en veel lichtinval • Sfeervolle woonkamer met moderne gashaard • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche • Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Garage met roldeur én eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s • Verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging • Energielabel A, 12 zonnepanelen en airconditioning • Gelegen aan een rustige straat in een fijne woonomgeving INDELING Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het fijne licht en de ruimtelijke indeling opvallen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige sfeer en geven zicht op het groen voor de woning. De moderne gashaard vormt een stijlvolle blikvanger en maakt deze ruimte extra sfeervol tijdens de winteravonden thuis. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de schuifpui naar de tuin voelt deze ruimte open aan. Het keukeneiland vormt het middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot uitgebreid koken of gezellig aan te schuiven tijdens het bereiden van een maaltijd. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte. In het tussenliggende gedeelte bevindt zich de eetkamer, waar met gemak plek is voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde, stenen garage bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een roldeur en is ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vast hoofdbord en elektrische rolluiken. Ook de andere kamers zijn netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt luxe uit. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De combinatie van grote tegels, spiegelverlichting en zwarte accenten geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en is aan beide zijden voorzien van een kiepraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, installaties en praktische bergruimte. Een fijne verdieping die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, groen en verschillende plekken om fijn buiten te zitten. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek om beschut te genieten van lange avonden buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een laadpaal op eigen terrein. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: 174 m² • Perceeloppervlakte: 310 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud: 669 m³ • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: A • Cv-ketel: Nefit, 2015 • 12 zonnepanelen en airconditioning aanwezig • Voorzien van rolluiken en glasvezel • Laadpaal op eigen terrein Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een fijne ligging in Zevenaar? Dan is Schaapsdrift 212 absoluut een bezichtiging waard. “Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6902

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2026 waren er 26.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.