Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

't Stegeslag 107

6903XT Zevenaar • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.294

Fotogalerij

't Stegeslag 107 Zevenaar
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles komt hier perfect samen! Aan ’t Stegeslag 107 in Zevenaar staat deze verzorgde en ruime hoekwoning met recent vernieuwde voor- en achtertuin. Met vier slaapkamers, een overkapping, airco’s en een vrijstaande stenen garage is dit een woning die ideaal is voor starters én doorstromers. Daarnaast ligt de woning rustig, maar zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Lees snel verder. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning op een perceel van 198 m² • Lichte woonkamer en keuken met inbouwapparatuur • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met airconditioning • Zolder met dakkapel: extra ruimte én licht • Recent vernieuwde voor- en achtertuin (begin 2025), strak en onderhoudsarm aangelegd • Overkapping aan de achterzijde voor extra leefruimte • Vrijstaande stenen garage (1/2 steens) van ca. 21 m² met elektrisch bedienbare roldeur Indeling woning Begane grond Via de entree kom je in het tochtportaal met meterkast, voorzien van een vernieuwde groepenkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar, 3-fase aansluiting en glasvezel. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer met trapkast. De dichte keuken is ingericht met een L-vormige inbouwkeuken en beschikt over diverse boven- en onderkasten, een combimagnetron, nieuwe vaatwasser, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met oven en een RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een extra entree met een ruim toilet, voorzien van hangcloset en fontein. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, tweede hangcloset, wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke is afgesloten met een deur. Zolder De voorzolder beschikt over bergruimte en de Remeha HR combiketel (januari 2025). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airconditioning, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Buitenruimte De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn begin 2025 volledig vernieuwd met grote terrastegels en strak afgewerkte plantenbakken met kiezelstenen. Dit zorgt voor een moderne, verzorgde uitstraling en een onderhoudsarme tuin waar je direct van kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De tuin beschikt over een achterom en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. De vrijstaande stenen garage van circa 21 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken: geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, als hobbyruimte of – zoals momenteel ingericht – als thuisfitness. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 129 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): 21 m² • Externe berging (garage): 21 m² • Inhoud woning: ca. 433 m³ • Perceeloppervlakte: 198 m² • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing • Keramische tegels op begane grond • Zowel voor- als achter buitenkranen • 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat • Trappen in woning voorzien van vloerbedekking • Kap- en spouwmuurisolatie aanwezig • Diverse elektrisch bedienbare rolluiken • Verwarming en warm water via Remeha HR combiketel (2025) Deze complete en verzorgde hoekwoning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles dat deze woning te bieden heeft. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6903

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.