Direct naar de inhoud
Logo van S-Makelaars

Zonegge 14 19

6903GJ Zevenaar • Gelderland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.726

Fotogalerij

Zonegge 14 19 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen met lage maandlasten? Het kan aan de Zonegge 14 9! Deze zeer energiezuinige tussenwoning is gebouwd in 1974 en meet een woonoppervlak van 106m2. Het woonhuis is volledig onder handen genomen de afgelopen jaren en helemaal klaargemaakt voor de toekomst! Zo is het volledige dak vervangen in 2025, zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, is de cv-installatie uitgebreid met een hybride warmtepomp en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig! Daarnaast is de volledige woning na-geïsoleerd, is er een zonneboiler aanwezig en zijn alle vloeren uitgerust met vloerverwarming, welke ook geschikt is om te koelen! Dit alles heeft het energielabel op een zeer energiezuinig A++ label gebracht. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig, een keurige badkamer, zonnige achtertuin en een zeer luxe, vrijstaande en geïsoleerde garage, welke uitermate geschikt is voor een bedrijfje aan huis! De Zonnemaat is een kindvriendelijke wijk, welke is opgedeeld in diverse autoluwe hofjes. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groenstrook en is gelegen op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar, waar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden zijn. Indeling Entree via hal met trapopgang, keurig toilet met fontein en zeer uitgebreide meterkast v.v. glasvezelaansluiting. Ruime en lichte woonkamer met luxe tegelvloer en vloerverwarming. Aan de achterzijde is de open keuken met inbouwkast gelegen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met achterom en veel privacy. In de achtertuin is de vrijstaande stenen garage te vinden, welke zeer luxe is afgewerkt en volledig is geïsoleerd. Eerste verdieping Overloop met airconditioning, inbouwkast v.v. wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de drie volwaardige slaapkamers met volledig gestucte wanden. De keurige badkamer is aan de voorzijde gelegen met ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie (alle garnituur van Hans Grohe). Tweede verdieping Voorzolder met inbouwkast v.v. uitgebreide installaties (cv-ketel, hybride warmtepomp en zonneboiler). Vierde, ruime slaapkamer welke is uitgebreid met een dakkapel en bergschotten. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 106m2; - Externe bergruimte 18m2; - Inhoud 373m3; - Perceeloppervlakte 158m2; - Energielabel A++. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Cv-installatie, hybride warmtepomp en zonneboiler; - Alle vloeren uitgerust met vloerverwarming; - Volledig kunststof kozijnen; - Dak vernieuwd in 2025; - Zeer luxe garage, welke volledig is geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6903

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.