Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zonegge 21 14

6903HA Zevenaar • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.976

Fotogalerij

Zonegge 21 14 Zevenaar
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 126 m², een heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy, een eigen oprit met carport én een fijne keuken en moderne badkamer. Dit zijn nog maar een paar highlights van deze verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers! Welkom aan de Zonegge 21-14 in Zevenaar! Deze woning gebouwd in 1976 beschikt over een royale totale gebruiksoppervlakte van 134 m² inclusief inpandige berging, een inhoud van ca. 467 m³ en staat op een perceel van 154 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er nog volop mogelijkheden om het verder helemaal naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters, gezinnen of handige kopers die nét dat beetje extra willen creëren. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie én isolerende beglazing. Het zuidelijk gelegen dak is bovendien perfect geschikt voor zonnepanelen, kortom een mooie kans om verder te verduurzamen én te besparen op energiekosten. WONEN IN ZEVENAAR De populaire en rustige woonwijk Lentemorgen staat bekend om de ruime opzet, gezellige woonerven, veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast vind je hier een leuke mix van woningen en bewoners van jong tot oud. Het centrum van Zevenaar, scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Zevenaar is een levendige middelgrote stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse scholen. In het gezellige stadscentrum geniet je van leuke restaurants, terrassen en horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en bioscoop. Dankzij de gunstige ligging zijn Arnhem, Nijmegen en Doetinchem bovendien snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met moderne automateninstallatie, garderoberuimte, trapopgang en het toilet. Extra praktisch is de ruime inpandige berging die binnendoor bereikbaar is. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui over bijna de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en geniet je van veel daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de handige trapkast biedt volop bergruimte. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De extra close-in boiler en designradiator maken het geheel compleet. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fijne diepte, het vele groen, de privacy en de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er meerdere fijne plekken om een lounge- of eethoek te creëren. 1e VERDIEPING Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met wastafel en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandmeubel, douchecabine, designradiator en toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met een ruime 4e slaapkamer en veel praktische berg- en kastruimte. Op de voorzolder met dakvenster bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de c.v.-ketel. VERDER GOED OM TE WETEN - Achtertuin ca. 90 m² inclusief extra strookje grond van ca. 30 m² en gelegen op het zuiden; - Woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Kunststof schuifpui geplaatst in 2019; - Enkele rolluiken aanwezig; - Moderne laminaatvloeren op grotendeels van de woning; - Twee buitenkranen aanwezig; - Zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2013; - Vloerisolatie aangebracht in 2018 middels PUR; - Dakbedekking van berging en carport vernieuwd/in goede staat (2013). Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6903

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2026 waren er 26.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.