Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Achterdijk 51

4761RC Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

Achterdijk 51 Zevenbergen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek vrijstaand, karakteristiek dijkhuis met een prachtige, onder architectuur aangelegde landelijke tuin, een riante vrijstaande garage met aangebouwde veranda, een luxe en stijlvolle verbouwing, adembenemend weids uitzicht en gelegen op een perceel van maar liefst 3352m². Bent u op zoek naar een woning waar charme, duurzaamheid en eigentijdse luxe samenkomen? Dan is dit, in 2021 volledig gerenoveerde, vrijstaande dijkhuis dé woning voor u. Hier woont u rustig en vrij, met een adembenemend uitzicht over de polder, een riante, natuurrijke tuin en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. Een thuis voor liefhebbers van ruimte, natuur en kwaliteit met alle voorzieningen van het gezellige centrum van Zevenbergen op slechts 5 min. fietsen. Deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met aandacht voor stijl, duurzaamheid en natuur. De perfecte balans tussen karakteristiek en modern, tussen privacy en openheid, tussen binnen en buiten. Woninghoogtepunten: * Volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen en doordachte keuzes met een optimale benutting van de bestaande ruimte. * Een laadpaal voor elektrische auto naast de eigen oprit op eigen terrein. * Een vrijstaande garage met aangebouwde veranda. Afmeting garage: 5.64m. x 4.59m. * Achtertuin heeft een afmeting van ca. 57m. diep en 57m. breed. * Lichte dakopbouw met royale raampartijen voor panoramisch zicht over tuin en polder. * Ruime leefkeuken en woonkamer met brede glaspartijen en een open indeling. * Badkamer met luxe regendouche en uitzicht op de tuin – een oase van rust en privacy. * Flexibele indeling: extra kamer (nu in gebruik als dress room) eenvoudig om te vormen tot slaap- of werkkamer. * Originele details zoals glas-in-lood, gecombineerd met modern comfort: o.a. airco (2021), hybride CV-ketel (2023), slimme verlichting en houtkachel. * Zeer goed geïsoleerd (vloeren, gevels, dak), nieuwe elektra, 3-fase aansluiting en een waterontharder. * De woning is ingericht met slimme verlichting, spraakgestuurd en de leidingen zijn volledig vernieuwd. * Stijlvolle Deense keuken (Kvik) met luxe inbouwapparatuur (AEG), extra diepe laden en blad (90 cm). * Marmoleum vloer in betonlook op de leefverdieping – warm, natuurlijk en onderhoudsvriendelijk. Buitenruimte met wauw-factor: De tuin is een verlengstuk van het omliggende landschap – zonder schuttingen, maar met zichtlijnen richting de polder. Het voorste deel is strak en bloemrijk, achterin gaat de tuin naadloos over in het landschap met een grote natuurlijke vijver, boomgaard, moestuin, een weitje voor klein vee en een veranda op het westen – dé plek om te genieten van de avondzon. Stijlvol en duurzaam tot in de details: * Gevelbekleding van Kebony-hout – onderhoudsarm en natuurlijk vergrijzend. * Zinken dakgoten en overstekken passend bij het karakter van het dijkhuis. * Hoogwaardige ramen en deuren (hout-aluminium) van Fakro met uitstekende isolatie. * CAT6/UTP-bekabeling voorbereid voor glasvezel op meerdere plekken in huis. Indeling begane grond: Entree, lichte woonkamer met deur naar groot balkon, houtkachel en een open keuken met een Deens design (Kvik) keukeninrichting van licht eikenhout, greeploos met extra diepe laden, extra diep aanrechtblad van 90cm met luxe apparatuur van AEG inclusief stille vaatwasser, stoomoven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging met koolstoffilter. De woonkamer is verder voorzien van een prachtige eiken trapopgang naar de eerste verdieping en eiken trapafgang naar het onderhuis. Indeling onderhuis: Onderhuis met werkplek, luxe, betegeld toilet met wandcloset en wastafel, trapkast en een praktische vaste kastenwand met opstelling hybride c.v. combiketel en waterontharder. Het onderhuis is ook geschikt om te verbouwen tot extra slaapkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met dakkapel over volle breedte, ruime slaapkamer met sfeervol nokzicht en airco; inloop garderoberuimte met daktuimelraam (met mogelijkheid voor een slaapkamer). Luxe badkamer met vaste kast, dubbele wastafel met meubel, en een luxe inloop regendouche en uitzicht op de tuin – een oase van rust en privacy. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
3352 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.