Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Akkerwindestraat 6

4761ZG Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Akkerwindestraat 6 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met aan voorzijde een uniek weids uitzicht op het groen, met daarachter een waterloop, in een zeer gewilde en ruim opgezette woonwijk gelegen uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, garage en een fraai aangelegde tuin rondom met een sfeervolle veranda met aangebouwde tuinberging (uitgevoerd in composiet). De woning is gebouwd in 1990 en vanaf 2019 volledig gemoderniseerd en tevens voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is gelegen op loopafstand van een tweetal basisscholen, een grote supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Het gezellige centrum, een middelbare scholengemeenschap en het NS-station liggen op slechts ca. 5 minuten fietsen. Kortom: deze woning is een bezoek meer dan waard! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje in meubel. De riante en lichte woonkamer in L vorm heeft een open keuken aan de achterzijde. Vanuit het zitgedeelte heb je een fraai, weids uitzicht op het groen. De open keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2019) in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De bijkeuken is voorzien van een deur naar de achtertuin en de garage en is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De parterre is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een werkkamer, de c.v. ruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde. De werkkamer is gelegen aan de zijkant en de overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Een van deze slaapkamers is voorzien van een airco. De luxe, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De c.v. ruimte is voorzien van een cv combiketel (remeha 2022, deze is hybride voorbereid en er kan een hybride pomp op worden aangesloten). De verdieping heeft een nette, moderne laminaatvloer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
418 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.