Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 10

4761ML Zevenbergen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Arkelhof 10 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN MET VEEL RUIMTE Aan de Arkelhof 10 in Zevenbergen vind je dit verrassend ruime huis dat geschikt is voor een brede doelgroep. Of je nu starter bent, doorstroomt of juist levensloopbestendig wilt wonen: hier kan het allemaal. De grootste plus? Een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die netjes is uitgevoerd en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier kijk je vrij de straat in. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, een fijne en lichte ruimte waar je met gemak een royale zithoek en eethoek kwijt kunt. De airco zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende douche. Deze ruimte is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ideaal als hoofdslaapkamer of juist als werk- of hobbyruimte. Hiermee is het huis flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende levensfasen. LICHTE WOONKAMER MET SERRE AAN TUIN De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de aansluiting op de serre voelt deze ruimte open en licht aan. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer, waardoor je hier bijna het hele jaar door van het buitenleven geniet. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange avond met vrienden. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon profiteert. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een goede balans tussen groen en bestrating. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Hier ervaar je echt rust en ruimte, met voldoende privacy om optimaal te ontspannen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, wat het dagelijks gemak compleet maakt. Met 14 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. In combinatie met energielabel B zorgt dit voor lagere energielasten en een prettig wooncomfort. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE BOVEN Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de verdieping volledig geschikt voor gezinnen of gasten. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast biedt het huis nog extra potentie: het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarbij de zonnepanelen eenvoudig verplaatst kunnen worden. Zo creëer je nog meer woonruimte. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Het huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. Een omgeving waar je fijn woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen. Ook voor forenzen is de ligging gunstig: uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Achter de tuin ligt een speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen zonder overlast. In combinatie met de rustige straat en het groene karakter maakt dit het een plek waar je met plezier woont. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² - Bouwjaar: 1974 - Ligging: in woonwijk - Tuinligging: west - Parkeergelegenheid: op eigen terrein (2 auto’s) - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 14 zonnepanelen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.