Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 177

4761MK Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 418.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.226

2% overdrachtsbelasting (€ 8.376) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.026

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Arkelhof 177 Zevenbergen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT OP DRIE WOONLAGEN Aan de Arkelhof in Zevenbergen staat dit verrassend ruime huis met circa 136 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en energielabel A. Een ideale plek voor starters die nét wat groter willen wonen of jonge doorstromers die ruimte zoeken voor werken aan huis. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gecombineerd met een balkon op het westen en een achtertuin op het oosten, zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon hebt. Daarbij is het huis goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en uitgerust met 20 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden. FLEXIBELE INDELING MET VOLWAARDIGE WOONVERDIEPING Dit huis is oorspronkelijk gebouwd als drive-in woning en dat merk je aan de praktische en veelzijdige indeling. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote kamer met een eigen entree. Deze ruimte is voorzien van een praktisch keukenblok en leent zich perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of salon aan huis, maar kan net zo goed worden gebruikt als woon- of slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer met een brede schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de strakke wandafwerking, inbouwverlichting en pvc vloer voelt deze verdieping direct verzorgd aan. De eerste verdieping is de echte leefverdieping. Hier vind je een diepe woonkamer met een warme houten vloer en veel lichtinval. Doordat je op hoogte woont, heb je een vrijer uitzicht en stap je vanuit de woonkamer zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Aan de achterzijde ligt de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een fijne, centrale plek waar koken en samenzijn samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van praktische vaste kasten en horren. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een ligbad met whirlpool en een tweede toilet. Dankzij het hoge plafond en de nette afwerking voelt deze ruimte extra ruim en comfortabel aan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon, doordat de tuin op het oosten ligt. De jacuzzi is aangesloten op een eigen groep en er is elektra aanwezig. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, waar al een aansluiting voor een laadpaal is voorbereid. DUURZAAM EN TECHNISCH HELEMAAL BIJ Naast de ruimte en indeling is ook technisch alles goed op orde. Het huis beschikt over energielabel A en is voorzien van 20 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De Remeha cv-ketel uit 2018 zorgt voor verwarming en warm water en het expansievat is recent vernieuwd. De mechanische ventilatiebox is in 2019 vervangen en de meterkast is gemoderniseerd met aparte groepen voor onder andere de zonnepanelen en de laadpaal. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die kunnen koelen én verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. Het domoticasysteem met deurcamera en vingerafdrukslot geeft het huis een moderne en veilige uitstraling. Ook details zoals trapverlichting op meerdere verdiepingen en Philips Hue-verlichting in de slaapkamers en benedenverdieping laten zien dat hier met aandacht is gewoond en onderhouden. VERKOPER AAN HET WOORD “Wij hebben hier samen heerlijk gewoond en nu is het voor ons tijd voor een volgende stap. Het huis heeft veel ruimte waardoor er verschillende indelingen mogelijk zijn. Van een kantoor of salon aan huis naar slapen op de bovenste verdieping of juist op de begane grond. Op zonnige dagen is het heerlijk om in de tuin of op het balkon van het zonnetje te genieten. We gunnen iemand anders deze ruime woning, waar je volop de kans hebt om het naar eigen smaak in te richten en er een fijn thuis van te maken.” RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Arkelhof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je een winkelwijkcentrum met onder andere een Jumbo, snackbar en Chinees restaurant. Ook de bushalte ligt op korte afstand, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Sportvelden, scholen en speelvoorzieningen zijn goed bereikbaar en via de provinciale weg of snelweg ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. Zevenbergen zelf heeft een gezellig centrum met winkels en horeca rondom de haven. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij en goede verbindingen naar de omliggende steden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 418.800,- k.k. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk - Balkon op het westen & achtertuin op het oosten - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² - Bouwjaar: 1974 - Aantal verdiepingen: 3 woonlagen - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Oprit met laadpaalaansluiting - Oplevering: in overleg (korte termijn mogelijk) WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 418.800

Kosten koper (geschat): € 10.226

2% overdrachtsbelasting (€ 8.376) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.026

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.940

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 418.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-combiketel CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.