Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

De Langeweg 8

4762RB Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 423.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.326

2% overdrachtsbelasting (€ 8.476) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 434.126

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

De Langeweg 8 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JAREN ’20-WONING MET GROTE TUIN EN BIJGEBOUWEN Ben je op zoek naar een karaktervol huis met veel ruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Dan is De Langeweg 8 in Zevenbergen precies wat je zoekt. Deze vrijstaande jaren ’20-woning met Franse kap ligt op een perceel van maar liefst 415 m² en beschikt over diverse bijgebouwen zoals o.a. een serre, een diepe tuin en een praktische indeling. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en vormt een prachtig canvas voor wie de woning naar eigen smaak wilt inrichten. WOONKAMER MET KARAKTER, LICHT EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een sfeervolle woonkamer met karakteristieke details, zoals een schouw met open haard en hoge ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend ligt de dichte keuken, uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van veel bergruimte. Deze vormt het hart van het huis en is naar wens te moderniseren met toegang tot een bijkeuken. Naast de keuken vind je een eet- of tuinkamer met toegang tot het terras en uitzicht op de tuin. Deze kamer is ook in te richten als slaapkamer voor gelijkvloers wonen. Verder biedt de begane grond een garage/multifunctionele ruimte én een serre. Ook is er een badkamer op de begane grond aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet, ideaal voor logees, het gelijkvloers gebruik of gewoon extra gemak. TWEE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP VERDIEPING De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met rechte wanden dankzij de kapconstructie. Hierdoor zijn de kamers praktisch in te richten en voorzien van natuurlijk daglicht. De badkamer is ruim en functioneel en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. M GENIETEN VAN BUITEN – RUIME TUIN EN BIJGEBOUWEN Achter het huis ligt een diepe tuin op het noorden, waar je volop privacy hebt en verschillende zitplekken kunt creëren. Dankzij de grootte van het perceel is er plek genoeg voor een loungeset, speelruimte, of zelfs een moestuin. De tuin is voorzien van een overkapping, een serre en een vrijstaande schuur: ideaal voor opslag, klussen of gewoon als fijne buitenruimte. Wie van het buitenleven houdt, kan hier alle kanten op. Aan de achterzijde van het perceel is nog een stuk grond van 195 m² wat in bruikleen in gebruik is van de Gemeente Moerdijk. CENTRAAL GELEGEN NABIJ CENTRUM De Langeweg ligt aan de rand van Zevenbergen en biedt een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je het station of rijd je via de A17 en A59 richting Breda, Roosendaal of Dordrecht. De woning ligt aan de huidige provinciale weg (N285), maar deze wordt momenteel verlegd naar een nieuwe route buitenom. Hierdoor zal de verkeersdruk op de Langeweg in de nabije toekomst aanzienlijk afnemen, wat de woonkwaliteit verder ten goede komt. Of je nu extra bergruimte, een hobbyplek of een thuiswerkruimte nodig hebt, hier is alle flexibiliteit aanwezig. Belangrijkste kenmerken: - Vraagprijs: € 423.800 k.k. - Gelegen nabij centrum Zevenbergen - Tuin op het noorden met veranda, schuur en glazen tuinkamer - Woonoppervlakte: 116 m² - Perceeloppervlakte: 415 m² - Achterzijde perceel stuk grond van 195 m² in bruikleen van Gemeente Moerdijk - Bouwjaar: 1924 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: G, exclusief dakisolatie. - Oplevering: kan snel. Interesse? Zie jij jezelf hier wonen en wil je de mogelijkheden van deze woning ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie die De Langeweg 8 te bieden heeft! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 423.800

Kosten koper (geschat): € 10.326

2% overdrachtsbelasting (€ 8.476) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 434.126

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.190

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 423.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4762

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.