Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Duizendblad 10

4761WD Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Duizendblad 10 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Mooi gelegen vrijstaande 6-kamer semi-bungalow op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 534m2 en een woonoppervlak van 203m2. Ideaal is het volledige woonprogramma op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer in de woning aanwezig. Eenmaal buiten zorgt de ruime tuin voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Ook de mogelijkheid van parkeren op eigen erf en/of in de garage is luxe waar elke dag van genoten kan worden. Naast het feit dat de woning geheel is geïsoleerd en een label A heeft, is het heerlijk dat het elektra verbruik voor een deel uit de opbrengst van de eigen zonnepanelen komt. Kortom, een heerlijk comfortabele woning op een mooie locatie, geschikt voor zowel gezinnen, ouderen en mindervaliden. Indeling Begane grond: Entree, hal met pvc vloer en vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en tenslotte ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke en lichte ruimte dankzij de raampartijen op 4 zijden van de woning. De vloer is afgewerkt met mooie lichte eiken vloerdelen. Wat ook direct opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een brede schuifpui gesitueerd, direct naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een pvc vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigschouw en een combi-oven. In het plafond zijn 6 inbouwspots verwerkt. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een pvc vloer en is een fijne en praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kitchenette, ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer, een openslaande deur naar de achtertuin, de vaste trap naar de verdieping boven de garage en uiteraard toegang tot de garage zelf. De garage is voorzien van houten garagedeuren, een openslaande deur naar de achtertuin, verwarming, elektra en de moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. In de garage liggen plavuizen op de vloer. De ruime slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is modern betegeld en voorzien van een royale douche met thermostaatkraan, een wastafel met daarboven een spiegelkast en eronder verwarming. Eerste verdieping: Ruime bovenhal met een diepe vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is vanuit de hal de bergzolder te bereiken middels de vlizotrap. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde een zeer royale kamer over de gehele breedte van de woning. Alle slaapkamers bieden ook nog eens bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is geheel betegeld en compleet voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel. Het grote dakraam zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval en de radiator voor comfort tijdens de koude dagen. De verdieping boven de garage is uitstekend geschikt om een 5e slaapkamer van te maken. Daarnaast is aan de voorzijde de stookruimte met de CV combiketel gelegen en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Achtertuin: De achtertuin is zeer verzorgd en aangelegd met een terras tegen de achtergevel, gazon, borders welke deels zijn verhoogd, bomen en er is zelfs ruimte voor een moestuin. Ook aan de achterzijde ligt nog een terras. Leuk detail is de mooie verlichting die is aangebracht. Dit geeft in donker een sfeervol beeld. Algemeen: - Buitenkraan aanwezig tegen de achtergevel; - De woning is grotendeels voorzien van screens; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren, alsook in de schuifpui. De zolderramen hebben vaste horren. - De gevelpanelen zijn uitgevoerd in Keralit; - Op de woning liggen 8 zonnepanelen uit 2020.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
534 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
257 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.