Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Gaasbeek 43

4761LR Zevenbergen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 598.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.826

2% overdrachtsbelasting (€ 11.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.626

Koopprijs /m²: € 3.481

Fotogalerij

Gaasbeek 43 Zevenbergen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM WONEN MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE Aan een rustige straat in een fijne woonwijk staat dit verrassend ruime huis met alles wat je zoekt als doorstromer. Denk aan een brede oprit met garage, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden waar je de hele dag van het buitenleven geniet. Met 4 slaapkamers, 3 woonlagen en een woonoppervlakte van ca. 172 m² is dit een huis waar je direct in kunt trekken. Wat direct opvalt bij aankomst is de verzorgde uitstraling en de praktische indeling. Parkeren doe je op eigen terrein en de verwarmde en inpandig te bereiken garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het creëren van een thuiskantoor. Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang, waarna je doorloopt naar de woonkamer. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE ZITHOEK De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek waar je uitkijkt op de rustige straat. De strakke afwerking en de rustige kleuren zorgen voor een fijne basis waar je zo je eigen stijl aan toevoegt. Aan de achterzijde staat de ruimte in open verbinding met de keuken. Dit maakt het een prettige plek voor het dagelijks leven, maar ook voor gezellige avonden met familie of vrienden. De indeling is logisch en ruim opgezet, waardoor je hier alle kanten op kunt. MODERNE KEUKEN MET DIRECT TUINCONTACT De keuken is modern uitgevoerd en vormt echt het hart van het huis. Met een praktische opstelling en een kookeiland heb je hier alle ruimte om uitgebreid te koken. Inbouwapparatuur is aanwezig en de afwerking sluit mooi aan bij de rest van de begane grond. Wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt, is de directe verbinding met de tuin. Via de achterdeur of openslaande deuren stap je zo naar buiten. Ideaal op zonnige dagen wanneer binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. VIER SLAAPKAMERS EN COMPLETE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit een volwaardige ruimte, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier extra bergruimte aanwezig. ZONNIGE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is een absoluut pluspunt van dit huis. Gelegen op het zuiden geniet je hier van veel zonuren, van de ochtend tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, groen en een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en speelplek voor kinderen. Dankzij de ligging en de omheining ervaar je hier veel privacy. Dit is zo’n tuin waar je in de zomer het liefst de hele dag doorbrengt. RUSTIGE EN FIJNE WOONOMGEVING Gaasbeek 43 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. Hier woon je prettig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook het gezellige centrum van Zevenbergen bereik je snel. De wijk staat bekend om de ruim opgezette straten en het groene karakter. Voor een wandeling of om even buiten te zijn hoef je nooit ver. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar, wat het een fijne locatie maakt voor forenzen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 172 m² - Perceeloppervlakte: ca. 249 m² - Bouwjaar: 1978 - Ligging: in woonwijk, aan rustige weg - Tuinligging: zuid - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - Voorzien van 8 zonnepanelen - Inpandige garage inbegrepen bij woonoppervlakte - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 598.800

Kosten koper (geschat): € 13.826

2% overdrachtsbelasting (€ 11.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.626

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.940

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.800 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
605 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.