Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Lage Wipstraat 71

4761EB Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.698

Fotogalerij

Lage Wipstraat 71 Zevenbergen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je graag wonen in een instapklare, net afgewerkte woning in het bruisende centrum van Zevenbergen, maar in een rustige straat zonder parkeervergunning maar met voldoende ruimte voor de auto, zoek dan niet verder! In hartje centrum, op rustige locatie gelegen zeer aantrekkelijk halfvrijstaand woonhuis met stenen berging en een zij- en achtertuin. De sfeervolle, zonnig (ZO) gelegen achtertuin is voorzien van een speels niveauverschil en heeft een afmeting van 13.5m. diep en 7.25m. breed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ en 7 zonnepanelen. Dit zorgt voor een zeer lage energierekening en energielabel A+. De woning is gebouwd in 2012 en de afgelopen paar jaren verder gemoderniseerd (keuken en badkamer). Kortom, zoek je een instapklare halfvrijstaande woning met alle voordelen van wonen in het centrum en toch ook een beetje de luwte? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is mooi van maatvoering en voorzien van een diepe trapkast alsmede openslaande tuindeuren naar de achtertuin en grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een vrijwel nieuwe, moderne keukeninrichting (2024) in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, vriezer en keukenboiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Indeling eerste verdieping: Overloop met een brede, praktische vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 zeer riante slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere slaapkamer is gelegen aan achterzijde. De voorslaapkamer is voorzien van een riante en luxe inbouwkast, welke nieuw geplaatst is in 2021. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat en draai/kiepramen en rolluiken. Indeling tweede verdieping: Middels een brede, praktische vaste trap te bereiken zeer grote zolderruimte met een mooie loft-achtige slaapkamer, een vaste kastenwand, een strakke, moderne, ingebouwde inbouwkastenwand (2021), bergruimte achter knieschotten en een prettige werkplek. Achter de schuifwand is veel bergruimte aanwezig, alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel, de omvormer van de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. De kamer is verder voorzien van inbouwverlichting, 2 gevelramen (draai/kiep) en een fraaie laminaatvloer, welke in 2024 is gelegd. Achtertuin: De speelse en ruime achtertuin ligt op 2 niveaus en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een afmeting van ca. 13.5 diep en 7.25m. breed en is gelegen op het ZO. Tegen de woning is een groot terras gesitueerd en aansluitend een stenen berging welke is voorzien van elektra. Op het hoger gelegen niveau is eveneens een groot terras aanwezig en een border rondom. Via de brede zij-ingang met praktische overkapping is vanuit de tuin de Lage Wipstraat bereikbaar. Deze overkapping is gebouwd in 2022 en biedt ruimte voor stalling van fietsen, een motor en de containers, welke hierdoor netjes uit het zicht staan. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.