Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Lindonk 64

4761NH Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Lindonk 64 Zevenbergen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: ’s ochtends sporten in de fitnessruimte, daarna een frisse duik in uw eigen zwembad en ’s avonds ontspannen onder de pergola in de sfeervol verlichte tuin. In deze prachtige vrijstaande woning wordt dat uw dagelijkse realiteit! Met circa 183 m² gebruiksoppervlak biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de moderne keuken met eiland – dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. De multifunctionele praktijkruimte met eigen entree maakt deze woning ideaal voor ondernemers of thuiswerkers. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect dienen als extra slaapkamer of kantoor. De volledig geïsoleerde aanbouw van maar liefst 45 m² herbergt een privéfitness met sauna en een ruime berging. Hier kunt u genieten, gewoon in eigen huis. Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2023) is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Duurzaamheid staat centraal: energielabel A, 14 zonnepanelen, HR++-beglazing en vier airco’s die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging? Perfect. Rustig wonen op een ruim perceel, terwijl het centrum en voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in de ruime entree. Net zoals de rest van de begane grond is de vloer hier voorzien van vloerverwarming en zijn de wanden strak gestuukt. Tevens vind je hier de vernieuwde meterkast met maar liefst 14 groepen en de voorbereiding voor een autolaadpunt. Vanuit de hal stap je door naar de ruime woonkamer. Ook deze is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is deze ruimte voorzien van airco voor de warmere dagen. Door de openslaande tuindeuren kijk je heerlijk weg op de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aangrenzend bevindt zich de moderne, greep loze keuken met eiland en keramische werkbladen. De keuken is o.a. voorzien van een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en kookkraan. De woonkamer biedt toegang tot de praktische bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluitingen en men vindt hier tevens de verdeler voor de vloerverwarming. Het ruime toilet is voorzien van automatische ventilatie, hangcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken kom je bij de praktijkruimte. Ook deze ruimte is voorzien van airco. De multifunctionele ruimte is nu ingericht als salon, maar is ook te gebruiken als vierde slaapkamer of werkkamer. De ruimte is verdeeld in een behandel- en ontvangstruimte. De ontvangstruimte heeft tevens een eigen entree. Naast de praktijkruimte vindt men de aanbouw van maar liefst 45 m². Hierin bevinden zich o.a. een persoonlijke fitnessruimte met sauna, airco en een ruime berging. Met achterin discreet opgesteld de opstelling van de technische installatie van het zwembad. De tuin: De prachtige tuin op het zuiden beschikt over een heerlijk terras op gevlinderd beton, veel groen, een speelgedeelte, en als kers op de taart een schitterend verwarmd zwembad. Tot slot is er een doordacht lichtplan aangelegd, zodat het hier ook in de avond heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping: De overloop beschikt over een airco en heeft tevens een aparte bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van inbouwkledingkasten en elektrische rolluiken. Tevens beschikt deze slaapkamer over een halve wand met daarachter ruimte voor een hobby- of werkplek. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de twee overige slaapkamers. Ook deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, toilet en een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche. Het geheel is uitgevoerd in betonlooktegels en heeft vloerverwarming. Tevens is deze ruimte in 2023 voorzien van een nieuw dakkapel. Tot slot biedt de overloop toegang tot de zolder. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie. De ruime zolder heeft stahoogte en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor uw opslag. Samenvatting: · Ruim: Met maar liefst 190 m² gebruiksoppervlak biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. · Buitenleven: De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs. Geniet van de zon bij het zwembad of ontspan op de schommelstoelen onder de pergola. · Wonen en werken combineren: Deze woning beschikt over een ruime praktijkruimte, ideaal voor ondernemers of wie op zoek is naar een rustige werkplek aan huis. · Wellness: Voor de liefhebbers van sport en gezondheid is er plaats voor een persoonlijke fitnessruimte en sauna. · Duurzaam: Dankzij de duurzame afwerking, zonnepanelen en goede isolatie heeft de woning energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten. · Heerlijk gelegen: De woning ligt perfect gelegen op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Vrijstaand op ruim perceel - Eigen oprit - Energielabel A - Volledige HR++-beglazing - Velledige ledverlichting - 14 stuks 480 watt zonnepanelen - 4 airco’s om te verkoelen & te verwarmen - Ruime berging - Praktijkruimte - Modern zwembad met wellness Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.