Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Veltstraat 12

4761JW Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Veltstraat 12 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een fantastisch plekje om te wonen is dit. Je woont in een mooi groen stukje van de wijk met lekker veel voorzieningen in de buurt. Zo kun je te voet de boodschappen doen, de sportvoorzieningen zijn nabij, de school is "om de hoek", maar ook het centrum is lopend goed te bereiken. De woning zelf is perfect onderhouden en daar kun je zo in. Je hebt de beschikking over een mooie, lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en strakke badkamer. Los van dit alles heb je dan nog op zolder plek genoeg om spullen op te ruimen en dit kan ook in de berging in de tuin. Over de tuin gesproken: deze is keurig aangelegd met kleurrijke beplanting welke onderhoudsvriendelijk is. Ook hier kun je dus volop genieten en dit komt mede door de ligging die nagenoeg zuid is. Ben je niet zo van het klussen, maar zoek je een instapklare woning? Dan ben je hier aan het juiste adres. Plan een afspraak en we laten je deze woning zien. Indeling Begane grond: Ruime entree met ruimte voor de garderobe, de vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 reservegroepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken heeft een mooie lichte keukeninrichting met een natuurstenen blad. De inrichting is in hoekopstelling met een ingebouwde vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. Ook is er nog een stukje wandopstelling met hier een koelkast, vriezer en combi-oven. Alles is dus aanwezig voor de fervente keukenprins of -prinses. Vanuit de keuken kun je via een deur de tuin bereiken, een praktische voorraadkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Je kijkt aan de voorzijde heerlijk over het groen weg met de mooie oude bomen. Aan de achterzijde heb je zicht op de tuin. Voor is er plek voor het zitgedeelte en achter voor de eettafel. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Het leuke is dat alle drie de slaapkamers van een mooi formaat zijn. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Zolder: Mooie, praktische, bevloerde ruimte welke perfect is voor het opbergen van spullen. Verder tref je hier de cv-ketel (Remeha HR combi 2018). De nok ligt hier op 1,75 meter hoog, dus je kunt er prima bewegen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met mooie, kleurrijke beplanting in borders. De bestrating is uitgevoerd met mooie grote tegels, waardoor je lekker de plek hebt om te zitten. Achterin de tuin is een poort naar het achterpad en verder is er een stenen berging aanwezig die voorzien is van elektra. Algemeen: - de achtergevel is geheel voorzien van rolluiken; - op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.