Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Zomerland 33

4761TA Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Zomerland 33 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op zoek naar een sfeervolle en ruime woning in een groene, rustige omgeving? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk vrij én toch op loopafstand van het centrum en een basisschool. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne woonkeuken en een luxe badkamer. Genieten doe je in de kleurrijke tuin met meerdere terrassen of op het zonnige dakterras. Daarnaast biedt het perceel ruimte voor extra parkeerplaatsen, naast de bestaande oprit en ruime garage. Recent is het dak vernieuwd en geïsoleerd, net als de gevels. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie, met comfort, sfeer én alle voorzieningen binnen handbereik. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is mooi ruim van formaat. Er zijn openslaande deuren naar de oprit en er is een deur naar de tuin. Verder kom je in de garage nog een kraantje tegen, altijd handig. Dan door naar de woonkamer. Wat een mooie lichte ruimte is dit. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en door de opzet kun je hier een gezellige indeling maken. Ook is er een houtkachel aanwezig. De sfeermaker voor de koude dagen. Halverwege de woonkamer kom je nog een leuk stuk tegen waar je mooi een grote kast kunt plaatsen of een bureau. Hier is ook een praktische bergkast onder de trap gemaakt. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, mooi aan de kant van de tuin. Hier heb je ook openslaande deuren welke voorzien zijn van veel glas. Ook is de keuken aan de achterzijde gelegen. Deze is in hoekopstelling en voorzien van veel gemakken. Zo is er een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping welke af te sluiten is. De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de andere twee aan de voorzijde. Stuk voor stuk van een goed formaat. Dan door naar de badkamer, wat een plaatje. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een mooie inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Verder is er elektrische vloerverwarming en er is een elektrische handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een bergruimte. De bergruimte is voorzien van een velux-dakraam en hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2023). Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een werkblad met gootsteen. De vierde slaapkamer is de droom van elke puber. Je hebt hier namelijk toegang tot een dakterras. In deze kamer zorgt een dakraam voor daglicht en er is nog een bergruimte te bereiken achter de schotten. Het dakterras is een heerlijk plekje om naar de ondergaande zon te kijken. Wordt de zon je te veel, dan doe je het zonnescherm uit. Tuin: De tuin is een mooie groene en kleurrijke oase. Veel vaste beplanting zorgt voor een mooi scala aan kleuren. Er is een groot terras achter de woning gemaakt. Een tweede terras tref je in de hoek, lekker onder de moerbei bomen. Zo zit je in het groen en behaaglijk in de schaduw bij hitte. Bij de achtergevel is een kraantje aanwezig en dit is tevens het geval aan de voorzijde bij de oprit. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig dat elektrisch te bedienen is. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de gevels zijn geïsoleerd en recenter geïmpregneerd; - de dakbedekking is vernieuwd in 2024 en toen is ook het dak geïsoleerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.