Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Zomerland 85

4761TB Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 638.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.626

2% overdrachtsbelasting (€ 12.776) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.426

Koopprijs /m²: € 3.344

Fotogalerij

Zomerland 85 Zevenbergen
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM GEZINSHUIS MET TUIN OP ZUID EN GARAGE Welkom op Zomerland 85 in Zevenbergen, een verrassend ruime hoekwoning die alles in zich heeft voor comfortabel gezinsleven. Met een woonoppervlak van maar liefst 191 m², vijf slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én een eigen oprit met garage, biedt dit huis alle ruimte en rust die je zoekt. INDELING VAN DE WONING Begane grond Via de entree met overkapping kom je in de ruime hal met toegang tot een separate toiletruimte, een trapopgang en handige inbouwkasten. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde. Deze lichte leefruimte biedt volop plek voor een zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de zonnige tuin via de schuifpui. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling, uitgerust met een granieten blad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er ook inpandig toegang tot de garage, die extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Twee andere slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als kinderkamer of werkkamer. De kamer boven de garage biedt tal van gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor, hobbykamer of inloopkast. Op deze verdieping vind je verder een moderne badkamer, uitgerust met een royaal hoekligbad met jets, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en lichte betegeling. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaap-/multifunctionele kamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als vijfde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en een nette afwerking. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Door de hoogte en indeling is dit een ideale verdieping voor een tienerkamer, logeerkamer of extra werkruimte. PRACHTIGE ZONNIGE TUIN EN EIGEN OPRIT De tuin is een oase van kleur en rust. Door de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders, kunstgras, een groot terras én een pergola die schaduw biedt op warme dagen. De aanwezigheid van een zijpad naar de straat maakt de tuin ook goed bereikbaar. En niet onbelangrijk: je hebt hier je eigen oprit voor de auto én een stenen garage met ruimte voor fietsen, opslag of hobby. FIJNE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK Zomerland is een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. De ligging combineert dus het dorpse gevoel met de voorzieningen van een stad in de buurt, een fijne balans. Belangrijkste kenmerken - Vraagprijs: € 638.800,- k.k. - Ligging: in woonwijk en aan rustige weg - Oriëntatie tuin: zuiden - Woonoppervlakte: 191 m² - Perceeloppervlakte: 432 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: C - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 638.800

Kosten koper (geschat): € 14.626

2% overdrachtsbelasting (€ 12.776) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.426

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.940

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 638.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
432 m²
Inhoud
730 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.