Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Frisostraat 2

4765BT Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 3.323

Fotogalerij

Frisostraat 2 Zevenbergschen Hoek
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet – dit is jouw kans om jouw droomhuis te creëren! Ben jij handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit dé woning voor jou. In de gezellige dorpskern vind je deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde berging, geschakeld aan het buurpand. Met een voor-, zij- én achtertuin heb je hier alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. De woning is gebouwd in 1954 en staat op een perceel van 280 m². Ja, er moet nog het nodige gebeuren – maar juist dát maakt dit huis zo interessant. Jij hebt hier de unieke kans om alles volledig naar jouw smaak te renoveren, moderniseren en verduurzamen. Zie jij de potentie? Wonen op een heerlijke locatie! Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je een NS-station, sportfaciliteiten, een basisschool en een veilige, omsloten speeltuin. Ook zit je zo op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. En ben je graag buiten? Dan zit je hier perfect. Het prachtige Nationaal Park De Biesbosch ligt vlakbij – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje varen in de natuur. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een betegeld toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin – een fijne plek om straks helemaal naar jouw wensen in te richten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: een voorslaapkamer en twee kamers aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast vind je op de overloop een vlizotrap naar de zolder. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim en heeft stahoogte. Met het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig extra woonruimte, zoals een extra slaapkamer of werkplek. Verder is er volop bergruimte en vind je hier de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2024). Kortom: een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden. Zie jij het al voor je? Pak deze kans en maak van dit huis jouw thuis! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4765

Google Maps

Kaart van Zevenbergschen Hoek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergschen Hoek

Meer woningen in Zevenbergschen Hoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.