Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Park Kromme Mijdrecht 45

2435NH Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.540

Fotogalerij

Park Kromme Mijdrecht 45 Zevenhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow gebouwd in 2003 op een perceel van 460 m2 met prachtige diepe tuin op het zuiden en ligplaats voor een boot - Energielabel A; voorzien van 10 zonnepanelen en overal dubbel glas - Woonoppervlakte van ca. 87 m2 - Badkamer vernieuwd in 2021 met vloerverwarming - Diepe (ca. 25 meter diep en ca.13 meter breed) keurig aangelegde achtertuin op het zuiden met vijvers, houten berging en steiger aan het water - Sfeervolle veranda aan de woning met echt binnen-buitengevoel - Ligplaats voor een boot aan de Kromme Mijdrecht - Gelegen midden in het Groene Hart nabij grote steden Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag - Schiphol ook op korte rijafstand Op nog geen half uurtje rijden van Amsterdam, midden in het Groene Hart, vind je hier precies wat je zoekt: rust, ruimte en natuur. Gelegen aan het water van de Kromme Mijdrecht ligt Park Kromme Mijdrecht, een kleinschalig recreatiepark waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. In deze prachtige, groene omgeving bieden wij je deze vrijstaande recreatiebungalow aan, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 460 m² eigen grond. Het permanent bewonen van de recreatiewoningen op de parken wordt gedoogd. Het park heeft een ideale ligging: aan de ene kant het uitgestrekte polderlandschap, aan de andere kant het vaarwater van de Kromme Mijdrecht. Een heerlijke omgeving waar je kunt wandelen, fietsen, varen of vissen – alles is hier mogelijk. Zevenhoven ligt bovendien tussen diverse natuurgebieden met weilanden, water en indrukwekkende vergezichten. Natuurgebied De Groene Jonker is hier vlakbij, en trekt elk jaar weer talloze – soms zeldzame – weide- en moerasvogels. De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Je hebt hier alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met diverse zitjes, gazon, vijvers, een houten berging en steiger aan het water. Een plek waar je écht tot rust komt en elke dag opnieuw kunt genieten van het buiten zijn. Indeling en omschrijving bungalow Begane grond: Entree/hal met meterkast, kast met CV-opstelling, kast met wasmachine- en droger aansluiting, vaste kasten en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt nu als kantoor gebruikt, maar kan prima als slaapkamer dienen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een fraaie houten vloer en een grote uitbouw aan de achterzijde. De royale raampartijen in de aanbouw en de dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over een open keuken, vernieuwd in 2022 in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriezer, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de tweede slaapkamer aan de achterzijde, een ruime kamer met uitzicht op de tuin en toegang tot een grote bergkast. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je zo de aanbouwde veranda in: een heerlijk plekje om in het vroege voorjaar of het late najaar van de zon te genieten. Dankzij de overkapping heb je hier een echt binnen-buitengevoel, terwijl je tegelijkertijd uitkijkt over de groene tuin. De veranda strekt zich over de volledige breedte van de woning en is de ideale plek om te relaxen, een boek te lezen of samen met vrienden te genieten van een drankje. Vanuit de veranda, maar ook via het pad naast de woning, bereik je de achtertuin. De tuin is ca. 25 meter diep en 13 meter breed, zonnig gelegen op het zuiden, prachtig aangelegd met diverse zitjes, 2 vijvers en een houten berging met elektra. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot met een eigen steiger. Door de gevarieerde inrichting vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan de voorzijde van de woning is een poort naar de tuin, waar een overkapping is gerealiseerd om containers en fietsen droog en uit het zicht op te bergen. Ervaar zelf de rust, ruimte en het prachtige binnen-buitengevoel van deze bungalow – plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Bel 0172-571522 voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
296 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
293 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.