Direct naar de inhoud
Logo van Bij Corina Woningmakelaardij

Plantsoen 29

2435XR Zevenhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.849

Fotogalerij

Plantsoen 29 Zevenhoven
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, modern afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, een tweetal dakkapellen en zonnige achtertuin. Wanneer je aan de voorzijde van de woning staat verwacht je niet dat er zoveel ruimte achter de voorgevel zit! Een woonoppervlak van maar liefst 152 m2 en 4 slaapkamers (5 mogelijk). De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd. Niet alleen de uitbouw aan de achterzijde maar ook qua energiezuinigheid. Met zijn comfortabele woonoppervlakte, de basisschool aan de overzijde en autoluwe ligging is dit dé ideale eengezinswoning. Bijzonderheden: - Comfortabel woonoppervlak van 152 m2; - Begane grond is uitgebouwd en heeft een lichtkoepel voor extra lichtinval; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Moderne en luxe keuken vernieuwd in 2023; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023); - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk met triple beglazing; - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd; - Uitgebreide en vernieuwde meterkast; - Energielabel A+; - Modern aangelegde achtertuin (2022) op het zuidoosten met een grote geïsoleerde berging; - Kindvriendelijke omgeving met veel speelvoorzieningen, basisschool en opvang voor de deur. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Wanneer je de auto op de grote openbare parkeerplaats geparkeerd heb loop je richting de woning. Voorheen zat er een berging aan de voorzijde aan de woning echter is deze berging bij de woning getrokken en wordt deze gebruikt als bijkeuken/wasruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen in de schuifkast maar ook de was te doen. Boven de bijkeuken is nog een luik tot een bergvliering. De hal met toiletruimte is lekker ruim van opzet, heeft een nis voor de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De fraaie stalen deur geeft een mooie openheid tussen de hal en woonkamer. Direct valt de ruimte van de uitgebouwde woonkamer op met aan de achterzijde raampartijen tot aan de grond en een grote lichtkoepel (met screen) waardoor er een zee van licht naar binnen komt. De muren en plafonds zijn gestuukt en er is een laminaatvloer met vloerverwarming aanwezig. Genoeg ruimte in deze living om een grote bank en eettafel te plaatsen. Aan de voorzijde is de in 2023 vernieuwde keuken gelegen waar werkelijk alles aanwezig is wat je nodig hebt. De moderne keuken in U-opstelling is afgewerkt met een composiet marmerlook werkblad en donkergrijze fronten. Qua inbouwapparatuur is er een quooker met bruisend water, stoomoven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en waterontharder. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Het raam aan de voorzijde kijkt vrij weg over de voorgelegen omgeving. Via een loopdeur in de achterpui bereik je de modern aangelegde achtertuin welke een perfecte zonligging heeft op het zuidoosten. Hierdoor schijnt vanaf de ochtend tot begin in de avond de zon in de tuin. Voor wat verkoeling is er een groot zonnescherm aan de achtergevel aangebracht. De tuin is in 2022 onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en plantenborders. Ook heeft in 2022 de huidige eigenaar in de achtertuin een grote, geïsoleerde schuur met vliering gebouwd en met een ruime afmeting van 3.80x2.59 m. Onder het overkapte gedeelte kan je makkelijk even de fietsen kwijt. Uiteraard is er ook een achterom om in de tuin te kunnen komen. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan 2 mooie slaapkamers (voorheen 3) en zijn voorzien van kunststof kozijnwerk met triple beglazing. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van het huis gelegen en heeft een vaste schuifkastenwand. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel. De badkamer is netjes en beschikt o.a. over een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Wat een ruimte is hier nog aanwezig! Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor-en achterzijde zijn hier nog 2 slaapkamers aanwezig. Onder de schuine kant is er bergruimte aanwezig maar ook de c.v.-combiketel (2016), warmtepomp (2023) en groot boilervat. Omgeving: De woning is in een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving gelegen, dichtbij winkels, speeltuintjes en IKC. (basisschool met opvang) Het dorp Zevenhoven maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart en op ca. 30 minuten afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol. De woning is centraal gesitueerd in het landelijk dorp Zevenhoven met de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en sportvoorzieningen op korte afstand. Tevens is er een goede busverbinding (lijn 147) richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn Amsterdam aanwezig. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.