Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Boslaan 51

2761VW Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Boslaan 51 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen: rustig gelegen én toch heel centraal! Deze fijne woning ligt in een charmant, autovrij hofje, waardoor je hier echt kunt genieten van rust en veiligheid. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen — alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De Hennipgaarde, het prachtige recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen op een steenworp afstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het vele groen en water om je heen. En moet je de deur uit? Binnen enkele minuten rijd je naar Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen, volop natuur én een uitstekende bereikbaarheid! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 132 m2 - inhoud ca. 443 m3 - perceeloppervlakte 155 m2 - bouwjaar 1971 - energielabel C - ketel 2009 - woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - tuin met vrijstaande berging op het zuid westen - speeltuin voor de deur - parkeerplaatsen dichtbij - rustige ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, loop je door naar de gezellige woonkamer. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en geniet je aan de voorzijde van een fijn uitzicht over het speelplein. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, veel bergruimte én een deur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning; de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Verder tref je op deze zolderverdieping nog een ruime slaapkamer aan. Tuin De heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lekker buiten te eten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: boslaan51.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.