Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Burgemeester Klinkhamerweg 24 a

2761BG Zevenhuizen • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Burgemeester Klinkhamerweg 24 a Zevenhuizen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je zoekt ruimte, charme én comfort? Dan zit je hier helemaal goed. Deze prachtige vrijstaande woning biedt je niet alleen een werk-/slaapkamer op de begane grond, maar ook nog eens vier slaapkamers op de verdieping. Het huis straalt karakter uit, mede dankzij de fraaie houten deuren die direct in het oog springen. De ligging is bovendien ideaal. Op korte afstand vind je de gezellige dorpskern van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan liggen dichtbij. Hier geniet je van mooie natuur, veel water en volop wandel- en fietsmogelijkheden. En wil je er even op uit? Steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer bereik je binnen enkele minuten. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - perceeloppervlakte 416 m2 - bouwjaar 2006 - energielabel B - ketel 2006 - vloerverwarming begane grond - woonkamer, open keuken, bijkeuken en werk-/slaapkamer op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - bergzolder - voor-, zij- en achtertuin - overkapping - achtertuin op het oosten - zijtuin op het zuiden - mogelijkheid om een garage te maken van de overkapping - eigen parkeerplek achter de woning Meetgegevens: Woonoppervlakte 182 m2 Overig inpandige ruimte 11 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2 Externe buitenruimte 0 m2 Inhoud 708 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang heb je toegang tot de woonkamer en de werk-/slaapkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een kachel, vaste kast en twee openslaande deuren aan de zijkant van de woning naar de zonnig gelegen zijtuin. Aan de achterzijde tref je twee openslaande deuren naar de achtertuin aan. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met een royaal 90 cm fornuis met 6 pitten, magnetron, koelkast, vaatwasser en stijlvolle granieten aanrechtbladen. Daarnaast beschik je op de begane grond over een praktische bijkeuken. Verdieping Vanaf de overloop met toilet bereik je de vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht en ruim. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Met twee buitenkraantjes en een fijne overkapping heb je hier alles in huis om optimaal van het buitenleven te genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: burgemeesterklinkhamerweg24a.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Inhoud
708 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.