Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Dorpsstraat 7

2761AC Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Dorpsstraat 7 Zevenhuizen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een charmante jaren ’30 woning met 3 slaapkamers, ruime kelder/onderhuis en garage! Deze woning ligt aan een rustige weg aan De Ringvaart; op korte afstand van het centrum van Zevenhuizen, met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan bevinden zich in de directe omgeving. Hier geniet u van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door groene gebieden. Via De Ringvaart is de Rottemeren bereikbaar per boot. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u optimaal profiteert van een landelijke ligging én stedelijk gemak. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 152 m2 - inhoud ca. 638 m3 - perceeloppervlakte 464 m2 - bouwjaar ca. 1935 - energielabel D - 9 zonnepanelen - ketel 2011 - woonkamer en dichte keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - kelder/onderhuis - tuin rondom / achtertuin op het zuid westen - 1 parkeerplek op eigen terrein - ruime garage Let op! Deze woning wordt verkocht middels de ouderdoms- en de asbestclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het terras. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, de badkamer én de bergzolder. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de Ringvaart. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, wastafel en dakraam. Kelder/onderhuis: Onder de woning bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in diverse aparte ruimtes, ideaal voor opslag of hobby’s. Garage: De vrijstaande garage is onderheid en biedt plaats aan meerdere auto’s. Tuin: De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. De royale achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat7zevenhuizen.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.