Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Het Hogeland 9

2761TP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Het Hogeland 9 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een centrale locatie? Dan zou deze ruime woning, met drie slaapkamers én een vrij in te delen zolderverdieping, zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op loop- en fietsafstand van het gezellige dorpshart van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten: alles binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen om de hoek. Deze waterrijke natuurgebieden bieden prachtige wandel- en fietsroutes waar je elk seizoen van kunt genieten. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van rust én optimale bereikbaarheid. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 112 m2 - inhoud ca. 444 m3 - perceeloppervlakte 200 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel C - ketel 2020 - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en royale badkamer op de 1e verdieping - vrij in te delen zolderverdieping; mogelijkheid creëren 2 extra slaapkamers - inpandige berging aan de voorzijde van de woning - tuin op het oosten - rustige, centrale ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang vindt, bereik je zowel de inpandige berging als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die contact houdt met de woonkamer maar tegelijk een gezellige plek vormt om te koken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer én de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel, de opstelplaats voor wasmachine en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met dakraam, Dankzij de royale ruimte bestaat hier de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren — ideaal voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamers. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland9.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.