Karaktervolle woonboerderij uit 1938 met volledig nieuw gebouwd achterhuis (2024), energielabel A+, 1,2 hectare grond en geschikt voor dubbele bewoning
Op een schitterende vrije locatie in het buitengebied van Zevenhuizen staat deze karaktervolle woonboerderij uit 1938, waarvan het achterhuis in 2024 volledig nieuw is opgetrokken. Hier woon je energiezuinig dankzij een warmtepomp van Ferroli, 50 zonnepanelen en energielabel A+. Met ruim 1,2 hectare grond, een grote schuur van circa 195 m² en de mogelijkheid voor dubbele bewoning, is dit een plek waar je royaal kunt leven, werken en genieten.
Omgeving
Veldstreek 17 ligt ten westen van Zevenhuizen, in een rustige en landelijke omgeving met veel ruimte en privacy. Je woont hier midden tussen groen en uitgestrekte landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn in Zevenhuizen. Ook uitvalswegen richting Groningen, Assen en Drachten zijn vlot aan te rijden, waardoor je landelijk woont zonder afgelegen te zijn.
Indeling
Achterhuis – begane grond
Je komt het achterhuis binnen in de entree die direct in open verbinding staat met de indrukwekkende leefkeuken van maar liefst 69 m². Hier is in 2024 een moderne keuken geplaatst, compleet met bora-kookplaat, oven, vaatwasser, quooker en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende woonkamer van 27 m² is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Via de tussenhal bereik je het toilet en de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de warmtepompinstallatie van Ferroli (2024). Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de garage van circa 34 m² voorzien van een elektrische garagedeur. De hele begane grond van het achterhuis is voorzien van vloerverwarming.
Achterhuis – eerste verdieping
Boven kom je op een royale overloop met aan beide zijden een vide. Hier liggen drie slaapkamers van ca. 10, 16 en 17 m², waarvan de grootste beschikt over een inloopkast van 7 m². Een tweede badkamer is al voorbereid; de aansluitpunten zijn aanwezig en kunnen naar eigen wens worden ingericht.
Voorhuis – begane grond
Het voorhuis heeft een eigen entree en is daarmee ideaal voor dubbele bewoning. Na binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de bijkeuken en het toilet. De keuken (ca. 10 m²) is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een praktische kelder. De woonkamer (ca. 22 m²) met houtkachel straalt warmte en sfeer uit. Verder vind je op de begane grond een opkamer die uitstekend kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer, plus een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Voorhuis – verdieping
Op de verdieping ligt een ruime overloop met twee nette slaapkamers van ca. 8 en 12 m².
Extern
De woning ligt op een ruim perceel van meer dan 1,2 hectare en beschikt over een grote (deels geïsoleerd) schuur van ca. 195 m2 en een stookhut. De tuin is voorzien van een zwembad en er is prachtig uitzicht over landerijen. Een deel van het perceel is in gebruik als weiland, ideaal voor het houden van dieren.
Goed om te weten
- Woonboerderij uit 1938 met volledig nieuw opgetrokken achterhuis (2024)
- Het achterhuis is in een uitstekende staat, het voorhuis verdient nog aandacht op bepaalde onderdelen
- Warmtepomp van Ferroli (2024) met capaciteit om ook het voorhuis te verwarmen
- Het voorhuis wordt verwarmd middels een Atag HR-combiketel uit 2017
- Het achterhuis is gasloos
- De woning beschikt over 50 zonnepanelen
- Energielabel A+
- Het huis heeft twee badkamers en voorbereidingen voor een derde badkamer en twee keukens
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Grote stenen schuur van ca. 195 m² (deels geïsoleerd)
- Perceel van ruim 1,2 hectare met deels woonbestemming en deels een agrarische bestemming.
- Landelijke ligging nabij voorzieningen in Zevenhuizen
Kom je kijken?
Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woonboerderij biedt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving
