Wollefoppenweg 16 a

2761DP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Home
•
Woning
•
Zevenhuizen
•
Wollefoppenweg 16 a

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.576

Foto 59

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met een permanent vakantiegevoel, direct aan de Zevenhuizerplas Aan de geliefde Wollefoppenweg in Zevenhuizen, op een unieke plek aan de Zevenhuizerplas, ligt deze verrassend ruime semi vrijstaande villa op 535 m² eigen grond. Een woning waar vrijheid, rust, wellness en natuur op een bijzondere manier samenkomen. Via uw eigen brug bereikt u het erf, waar volop parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s en tevens de mogelijkheid bestaat om in de achtergelegen garage te parkeren. Deze woning voelt vanaf het eerste moment als een privé retreat. De zon is hier de hele dag aanwezig, van de vroege ochtend tot in de late avonduren, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven. Met onder meer een riante badkamer, een 4 persoons sauna, hottub, buitenkeuken, kleedruimte bij de hottub en een heerlijk buitenterras aansluitend aan de keuken, is dit een huis dat volledig is ingericht op ontspannen en genieten. Ook op praktisch en comfortabel vlak is deze villa bijzonder compleet. De woning beschikt over twee dakkapellen, een inloopkast en openslaande deuren naar het terras. Daarnaast is de woning voorzien van markiezen, windvaste zonneschermen, een rolluik, screens en horren. Tel daar het vrije uitzicht richting de Zevenhuizerplas bij op en het plaatje is compleet. Wollefoppenweg 16a in Zevenhuizen, is een woning voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen in luxe, rust en natuur. Kenmerken: - bouwjaar: 1959; - perceeloppervlakte: 535 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 165 m2; - luxe en hoogwaardige afwerking; - 7 ruimtes | 3 slaapkamers; - landelijke eetkeuken; - riante moderne badkamer; - sauna | hottub | buitenkeuken; - zonneschermen | markiezen | rolluik | screens; - kunststof kozijnen met HR ++ glas; - garage; - 14 zonnepanelen (2020) opbrengst ca. 4 MWh; - verwarming en warm water middels CV ketel (2020); - energielabel: C; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Rotterdam

9,4 uit 132 reviews

62 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 7 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 535 m²
Inhoud: 591 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 35 m²
Achtertuin oppervlakte: 156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1959
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel: C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit: 2 auto(s)