Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Bagijnestraat 32

4301BH Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 2.964

Fotogalerij

Bagijnestraat 32 Zierikzee
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen in het historische hart van Zierikzee, met alle voorzieningen binnen handbereik! Wonen in het historische hart van Zierikzee, met verrassend veel ruimte, een eigen garage en drie volwaardige slaapkamers? Dan is de Bagijnestraat 32 absoluut een woning die uw aandacht verdient. Achter de karakteristieke gevel schuilt een sfeervolle stadswoning waar authentieke elementen en eigentijds wooncomfort op een aantrekkelijke manier samenkomen. Denk aan fraaie balkenplafonds, een royale leefruimte, een moderne badkamer, praktische bijkeuken en een diepe stadstuin met veel privacy. De woning beschikt bovendien over een eigen garage, een sfeervolle keuken en een praktische indeling die zorgt voor veel gebruiksmogelijkheden. De ligging is eveneens een groot pluspunt. Vanuit de Bagijnestraat wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Zierikzee met haar winkels, terrassen, restaurants, monumentale panden en de sfeervolle haven. Een woning die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu én de ruimte biedt die u in de binnenstad niet snel verwacht. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoe ruim de woning is opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de fraaie houten vloer vormt samen met de balkenplafonds een warme basis. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar comfortabel gewoond en uitgebreid getafeld kan worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl. De keuken beschikt over volop kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het karakteristieke fornuis vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte extra charme. Aan de achterzijde is een extra ruimte gerealiseerd. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra zitkamer en beschikt over een pelletkachel en grote schuifpui naar de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen of hobby’s uit te oefenen. Bovendien beschikt de woning over een separate kamer, welke nu in gebruik is als hobbykamer. De ruimte leent er zich bij uitstek voor om dienst te doen als slaapkamer of kantoorruimte. Grenzend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken met de meterkast en een modern afgewerkt toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Een bijzonder pluspunt voor een woning in de binnenstad van Zierikzee. De garage biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld opslag of hobby’s. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en diverse vaste kastruimten. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en kenmerken zich door de fraaie kapconstructie met zichtbare spanten, waardoor een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling ontstaat. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De royale badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, ligbad en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met opstelplaats voor wasmachine en droger, gecombineerd met het toilet. Praktisch uit het zicht en toch binnen handbereik. De verdieping beschikt bovendien over meerdere vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Tuin Vanuit de achterzijde van de woning bereikt u de zonnige en verrassend diepe achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en diverse zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een gezellig terras waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie, een diner met vrienden of lange zomeravonden. Door de royale lengte biedt de tuin volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken, een speelruimte of extra groenvoorzieningen. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap of als extra bergruimte. Dankzij de diepte van de tuin geniet u hier van verrassend veel rust en privacy, midden in de historische binnenstad. Bijzonderheden • Gelegen in het historische centrum van Zierikzee • Karakteristieke stadswoning met veel sfeer • Inpandige garage en extra kamer • Royale woonkamer met eetgedeelte • Open landelijke keuken • Praktische bijkeuken • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en douche • Separate wasruimte • Diepe achtertuin met veel privacy • Authentieke elementen zoals balkenplafonds en zichtbare kapconstructie • Op korte afstand van winkels, horeca, haven en voorzieningen • Recent geschilderd • Platte dak is volledig vernieuwd • Beschermd stads-dorpsgezicht • Project notaris: Benschop en Figee Netwerk Notarissen te Middelharnis • Woning word verkocht door middel van een zogenaamde a(b)c constructie/levering • Uiterlijke opleverdatum 29 december 2026 Bent u op zoek naar een karaktervolle stadswoning met verrassend veel leefruimte, een eigen garage en een fijne tuin in het historische hart van Zierikzee? Dan is Bagijnestraat 32 absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en ervaar zelf hoe prettig wonen in de binnenstad kan zijn. Inruil van eigen woning desgewenst mogelijk. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.