Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Emil Sandströmweg 5

4301MW Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Emil Sandströmweg 5 Zierikzee
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers biedt Bijdevaate Makelaardij u dit moderne, duurzame (A++) en luxe afgewerkte driekamer appartement met lift, eigen parkeerplek, berging, balkon en schitterend uitzicht te koop aan. Gelegen in het eigentijdse gebouw Majestat, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een schitterend uitzicht over het water. Dankzij de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking is dit een appartement waarin licht, rust en kwaliteit samenkomen. De woning is volledig gelijkvloers, voorzien van een royale living met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een afgesloten berging. Kortom, een appartement dat luxe wonen combineert met gebruiksgemak en een serene ligging aan de rand van Zierikzee! Stadsvoorzieningen Op de fiets bent u via een fietstunnel in ca. 5 minuten in de stad bij alle voorzieningen zoals scholen, kerken, supermarkten, horeca, winkels, verenigingen. Natuurlijk is het water van de Oosterschelde, de jachthaven en het landelijk buitengebied altijd dichtbij. Centrale entree Bij aankomst springt het fraaie, eigentijdse gebouw direct in het oog. De gevels zijn uitgevoerd in moderne baksteen met aluminium kozijnen en royale balkons. Via de verzorgde entree met video-intercom en lift bereikt u het appartement. De algemene ruimten ademen een rustige sfeer uit met lichte tinten, moderne verlichting en een stijlvolle afwerking. Hal De entree van het appartement zelf is een voorproefje van wat u binnen te wachten staat. De hal is strak afgewerkt met grote, grijs betonnen vloertegels en donkergrijs geschilderde wanden die het interieur een eigentijdse uitstraling geven. Living De ruime living is een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden valt er een overvloed aan daglicht binnen. De combinatie van lichte wanden, strakke plafonds en de vloertegels zorgen voor een moderne, rustige sfeer. De inrichting laat zien hoeveel flexibiliteit deze ruimte biedt, een royale zithoek, een sfeervolle eethoek en nog genoeg plek voor kasten of een werkhoek! De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd met een donker werkblad. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zwarte wand met geïntegreerde kasten en nissen geeft een luxe, minimalistisch gevoel. Grote ramen rondom bieden een mooi uitzicht over het groen en het water! Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim en licht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- of logeerkamer, maar kan uiteraard ook perfect dienen als hobbyruimte. Beide kamers zijn afgewerkt in neutrale tinten en beschikken over dezelfde moderne vloerafwerking als de rest van het appartement, wat zorgt voor eenheid en rust. Badkamer De moderne badkamer is een ruimte van comfort en stijl. Witte wandtegels gecombineerd met antracietkleurige vloertegels en houten accenten creëren een warme, frisse sfeer. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en toilet. Alles is strak, tijdloos en van hoogwaardige kwaliteit uitgevoerd. Bijkeuken en berging De bijkeuken/technische ruimte is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Hier vindt u de warmtepomp installatie, de opstelling voor wasmachine en droger en nog volop bergruimte voor schoenen, voorraad of huishoudelijke apparaten. Daarnaast beschikt u over een extra externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of gereedschap! Serre/buitenruimte Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre met glazen schuifwanden, een schitterende buitenkamer waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over het water. De vloer is afgewerkt met lichte houtlook tegels en de glazen panelen kunnen geheel geopend worden, zodat u in de zomer buiten zit en in de winter beschut. Hier is het heerlijk vertoeven met een kop koffie of een diner met uitzicht op de natuur en het kabbelende water! Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier kunt u droog en veilig parkeren, met directe toegang tot de lift en de bergingen. De garage is ruim, goed verlicht en overzichtelijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 112 m² • Energielabel A++ • Prachtig uitzicht over het water vanuit woonkamer en balkon/serre • Volledig gelijkvloers en energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming/koeling) • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met regendouche en dubbele wastafel • Ruime bijkeuken/technische ruimte • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Afgesloten berging van ca. 5,2 m² Dit stijlvolle appartement aan de Emil Sandströmweg 5 combineert comfort, moderne luxe en een schitterende ligging aan het water. Wij nodigen u graag uit om dit prachtige appartement te komen bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.