Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Nieuwe Bogerdstraat 47

4301CW Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

Nieuwe Bogerdstraat 47 Zierikzee
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige monumentale centrum van Zierikzee staat dit bijzondere en verrassend ruime monumentale woonhuis (ca. 1760) met een unieke combinatie van wonen en eventueel werken of atelier. Wat dit object echt onderscheidt? De enorme inpandige garage/bedrijfsruimte van maar liefst ca. 23,6 meter diep, een patio en zonnig dakterras aan de achterzijde. Hier woon je midden in de stad, op loopafstand van de Nieuwe Haven, winkels en horeca, terwijl je beschikt over ruimte die je zelden tegenkomt in het centrum. Wat maakt deze woning bijzonder? - Monumentaal pand (bouwjaar ca. 1760) - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Overige inpandige ruimte ca. 124 m² (garage) - Inpandige garage/bedrijfsruimte van ca. 23,6 meter diep - Geschikt voor meerdere voertuigen, kleine camper, caravan of werkruimte - Zonnig dakterras (ca. 30 m²) - 4 slaapkamers + royale zolderruimte Bestemming “Gemengd” (wonen en werken mogelijk) De op de kaart voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoren; b. dienstverlening; c. maatschappelijke voorzieningen; d. wonen; e. bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1. Indeling: Begane grond: Via de dubbele deuren kom je binnen in een enorme ruimte (voormalige schilders werkplaats). De begane grond wordt grotendeels ingenomen door deze indrukwekkende inpandige garage/bedrijfsruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, elektra en water en biedt plaats aan meerdere voertuigen of is ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevinden zich grote dubbele deuren, aan de achterzijde is er een schuifpui richting de patio/tuin. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen en een spoel-/wasvoorziening aanwezig. Eerste verdieping: Op de woonverdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht op het dakterras. Dankzij de grote raampartijen en het terras is dit een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gaskachels. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een Wagaparts doorstroomgeiser. Aansluitend de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aansluitend via het tussenportaal bij de keuken is het dakterras bereikbaar. Aansluitend vind je het ruime dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de stad. Tweede verdieping (split-level): Hier bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezin, logeerkamers of thuiswerken. Middels een trapje kom je in een bijzonder fraaie zolderruimte met sporenkap, Velux-dakvensters. De zolder is een absolute sfeermaker: een ruime, open verdieping met zichtbare dakspanten en karaktervolle uitstraling. De kap op deze verdieping is in 2000 vernieuwd door bouwbedrijf Quant. Vanaf hier is via een luik een bijzonder ruime bergzolder bereikbaar, met potentie om bij de woonruimte te betrekken (bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap). Buitenruimte: Patio/tuin aan de achterzijde op de begane grond(ca. 26 m²) Dakterras van ca. 30 m² Gunstige ligging op het oosten/zuiden Technisch & onderhoud: Achterdak vernieuwd in 2000 Voorste dak na stormschade (2022) hersteld. Platte daken voorzien van kunststof dakbedekking (EPDM/PVC) Gevels recent gereinigd en geschilderd Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming via gaskachels Warm water via geiser (eigendom) Ligging: Gelegen in het historische centrum van Zierikzee op loopafstand vind je de Nieuwe Haven, gezellige terrassen, winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de N59 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen goed te bereiken zijn. Tot slot: Een object als dit komt zelden op de markt: een monumentaal pand met karakter, ruimte en een multifunctioneel gebruik. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte in het centrum.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
124 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1760
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
8 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.